Prix immobilier à Glaignes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Glaignes (60129), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
130 025 €
Dernier quartile
344 500 €
Sur tout l’historique
2 527 €/m²
Habitants
356
Où se sont faites les ventes à Glaignes
Par type de bien
Dernières ventes à Glaignes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 000 € | 3 027 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue des Sablons | 23 décembre 2025 |
| 344 500 € | 2 691 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Moulin a Ble | 8 septembre 2025 |
| 130 025 € | 1 084 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue D'en Haut | 26 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue des Tonneliers | 27 mai 2024 |
| 214 200 € | 3 511 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 17 Rue de Metz | 19 mars 2024 |
| 460 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 40 Le Moulin a Ble | 30 juin 2023 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 123 Chemin de Magneval | 2 mai 2023 |
| 333 650 € | 2 383 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 20 Rue Chantepie | 18 avril 2023 |
| 480 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 396 m² · 6 p. | 4 Rue du Bois Berlette | 16 janvier 2023 |
| 220 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 17 Rue de Metz | 20 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 19 Rue Chantepie | 31 août 2022 |
| 339 900 € | 2 655 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Le Moulin a Ble | 11 août 2022 |
| 277 500 € | 2 135 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5063 Rue du May | 25 mai 2022 |
| 188 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue de Metz | 7 janvier 2022 |
| 340 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | Le Village | 20 août 2021 |
| 241 900 € | 4 032 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 Rue Chantepie | 30 juin 2021 |
| 291 730 € | 3 241 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue Chantepie | 23 avril 2021 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Rue des Sablons | 25 février 2021 |
| 149 850 € | 681 €/m² | Maison · 220 m² · 8 p. | Le Village | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,77 €/m²
de 12,3 à 17,8 €
Appartement 1-2 pièces
16,02 €/m²
de 12,9 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
12,19 €/m²
de 10 à 14,9 €
Maison
11,54 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Glaignes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Glaignes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Glaignes ?
Le prix médian au m² à Glaignes s’établit à 2 691 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 025 € et 344 500 € au total.
Combien coûte une maison à Glaignes ?
Le prix médian pour une maison à Glaignes est de 224 000 €, soit 2 691 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 025 € et 344 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Glaignes.