Prix immobilier à Avilly-Saint-Léonard
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avilly-Saint-Léonard (60300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
420 000 €
Premier quartile
315 000 €
Dernier quartile
992 950 €
Sur tout l’historique
3 690 €/m²
Habitants
852
Où se sont faites les ventes à Avilly-Saint-Léonard
Par type de bien
Dernières ventes à Avilly-Saint-Léonard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 200 € | 4 680 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 61 Grande Rue | 31 octobre 2025 |
| 565 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 17 Rue de la Garenne | 21 octobre 2025 |
| 1 082 500 € | 2 506 €/m² | Maison · 432 m² · 6 p. | Blanchisserie d’Avilly | 20 octobre 2025 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 50 Grande Rue Grande Rue | 15 octobre 2025 |
| 420 000 € | 3 134 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 30 Rue du Fosse du Prince | 15 septembre 2025 |
| 586 150 € | 4 187 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 30 Allée des Charmes | 29 août 2025 |
| 315 000 € | 3 119 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 15 Rue du Fosse du Prince | 15 avril 2025 |
| 992 950 € | 1 986 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | Au Dessus de l’Accul | 24 février 2025 |
| 357 000 € | 3 570 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 6 février 2025 |
| 1 001 200 € | 5 006 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 61 Grande Rue Grande Rue | 6 janvier 2025 |
| 465 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 22 Allée de la Foret | 20 décembre 2024 |
| 400 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 19 Rue de la Garenne | 20 décembre 2024 |
| 226 000 € | 3 373 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 23 Rue de la Croix Verte | 11 décembre 2024 |
| 380 000 € | 3 689 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 21 Rue de la Garenne | 13 novembre 2024 |
| 485 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 16 Rue du Fosse du Prince | 5 septembre 2024 |
| 345 000 € | 5 227 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 28 Rue de la Garenne | 30 juillet 2024 |
| 463 000 € | 3 991 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 30 Rue du Calvaire | 11 juillet 2024 |
| 529 000 € | 4 809 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue de la Garenne | 28 juin 2024 |
| 337 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 15 Allée des Acacias | 7 juin 2024 |
| 370 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 28 Allée des Charmes | 17 mai 2024 |
| 191 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 9 Rue du Fosse du Prince | 23 avril 2024 |
| 633 400 € | 4 280 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Derriere les Jardins d’Avi | 28 février 2024 |
| 950 500 € | 1 760 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | Les Soixante Arpents | 22 décembre 2023 |
| 530 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 30 Allée des Charmes | 19 décembre 2023 |
| 600 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 4 Rue Joseph Cardon | 7 décembre 2023 |
| 197 000 € | 3 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 9 Rue du Fosse du Prince | 20 octobre 2023 |
| 515 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 7 Chemin de la Porte du Rond | 21 août 2023 |
| 399 000 € | 4 694 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Rue de la Croix Verte | 12 juillet 2023 |
| 625 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 20 Rue du Dr Lucas Championniere | 5 juillet 2023 |
| 483 000 € | 3 715 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 12 juin 2023 |
| 520 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 28 mars 2023 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 23 mars 2023 |
| 361 620 € | 3 287 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue de la Croix Verte | 15 février 2023 |
| 465 000 € | 9 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue du Calvaire | 25 novembre 2022 |
| 461 240 € | 3 690 €/m² | Maison · 125 m² · 8 p. | 7 Allée des Charmes | 16 septembre 2022 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Avilly | 6 septembre 2022 |
| 750 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 991 La Croix Vaillant | 30 août 2022 |
| 300 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 25 Rue du Fosse du Prince | 18 juillet 2022 |
| 150 000 € | 641 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 25 Rue du Fosse du Prince | 18 juillet 2022 |
| 192 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3 Sentier des Jardins | 8 juillet 2022 |
| 583 650 € | 3 603 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | Clos Jacquet | 4 juillet 2022 |
| 372 500 € | 4 435 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | Avilly | 30 juin 2022 |
| 460 000 € | 6 765 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Porte du Rond | 30 mai 2022 |
| 614 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 426 m² · 5 p. | Derriere le Jardin Vatin | 24 mai 2022 |
| 517 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | La Glaciere | 28 janvier 2022 |
| 412 000 € | 3 962 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | 3 Rue du Calvaire | 25 janvier 2022 |
| 460 000 € | 6 479 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7 Rue du Calvaire | 13 décembre 2021 |
| 961 500 € | 3 800 €/m² | Maison · 253 m² · 10 p. | 2 Rue de la Croix Verte | 4 novembre 2021 |
| 680 000 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 412 m² | 5 Allée D'ormes | 4 novembre 2021 |
| 510 000 € | 4 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 11 Rue de la Croix Verte | 30 septembre 2021 |
| 345 000 € | 9 583 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 29 Rue du Calvaire | 20 juillet 2021 |
| 440 000 € | 4 583 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 4 Allée de la Foret | 7 juillet 2021 |
| 354 270 € | 6 326 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Rue de la Garenne | 17 mai 2021 |
| 879 900 € | 2 328 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | Avilly | 19 mars 2021 |
| 335 000 € | 6 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Derriere le Jardin Vatin | 18 mars 2021 |
| 339 440 € | 5 143 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 Rue de la Porte Vaillant | 5 mars 2021 |
| 330 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 2 Sentier des Jardins | 2 mars 2021 |
| 581 800 € | 6 464 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 27 février 2021 |
| 190 800 € | 3 816 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue du Calvaire | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,26 €/m²
de 14,5 à 23 €
Appartement 1-2 pièces
18,98 €/m²
de 15,6 à 23,1 €
Appartement 3 pièces et +
14,35 €/m²
de 11,5 à 17,9 €
Maison
14,92 €/m²
de 11,7 à 19 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avilly-Saint-Léonard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avilly-Saint-Léonard →
Rue par rue à Avilly-Saint-Léonard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avilly-Saint-Léonard ?
Le prix médian au m² à Avilly-Saint-Léonard s’établit à 3 134 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 315 000 € et 992 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avilly-Saint-Léonard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Avilly-Saint-Léonard a augmenté de 33,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Avilly-Saint-Léonard ?
Le prix médian pour une maison à Avilly-Saint-Léonard est de 420 000 €, soit 3 134 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 315 000 € et 992 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Avilly-Saint-Léonard.