Prix immobilier à Hémévillers
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hémévillers (60190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
2 105 €/m²
Habitants
463
Où se sont faites les ventes à Hémévillers
Par type de bien
Dernières ventes à Hémévillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 96 Ruelle du Bois | 30 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 30 septembre 2025 |
| 102 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 66 Rue Fontenette | 19 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 42 Rue du Barillet | 16 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 195 Rue Fontenette | 29 août 2025 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 71 Rue Fontenette | 9 septembre 2024 |
| 262 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 9000 Rue du Barillet | 11 juin 2024 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 90 Ruelle du Bois | 27 mars 2024 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 178 Rue du Barillet | 22 septembre 2023 |
| 208 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 408 Rue des Prairies | 25 juillet 2023 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Rue Fontenette | 7 juillet 2023 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 91 Rue Fontenette | 12 mai 2023 |
| 199 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 72 Ruelle du Bois | 16 décembre 2022 |
| 159 500 € | 1 450 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 391 Rue du Berceau | 8 juillet 2022 |
| 149 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 168 Rue de la Terriere | 15 février 2022 |
| 201 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Village | 1 février 2022 |
| 215 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 121 Rue des Prairies | 27 juillet 2021 |
| 259 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 112 Rue du Berceau | 19 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,94 €/m²
de 9,4 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,17 €/m²
de 12 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,65 €/m²
de 9,1 à 12,4 €
Maison
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hémévillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hémévillers →
Rue par rue à Hémévillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hémévillers ?
Le prix médian au m² à Hémévillers s’établit à 2 105 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hémévillers ?
Le prix médian pour une maison à Hémévillers est de 160 000 €, soit 2 105 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Hémévillers.