Prix immobilier à Ognes
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ognes (60440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
265 000 €
Dernier quartile
321 000 €
Sur tout l’historique
2 794 €/m²
Habitants
346
Où se sont faites les ventes à Ognes
Par type de bien
Dernières ventes à Ognes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5 Rue Claude Tillet | 9 octobre 2025 |
| 343 150 € | 3 538 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 8 La Mare d’En Haut | 12 avril 2024 |
| 217 350 € | 1 782 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 38 Rue Claude Tillet | 13 juillet 2023 |
| 310 000 € | 4 247 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 15 Rue Claude Tillet | 15 juin 2023 |
| 321 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 8 Rue Claude Tillet | 16 décembre 2022 |
| 274 500 € | 2 590 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 40 Rue Claude Tillet | 4 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Place de la Mare | 7 juillet 2022 |
| 436 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 388 m² · 7 p. | 18 Rue Claude Tillet | 14 mars 2022 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 39 Rue Claude Tillet | 3 mars 2022 |
| 465 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 10 Ruelle du Cul de Sac | 28 février 2022 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Route de Oissery | 31 janvier 2022 |
| 318 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Ruelle du Pre Fleuri | 23 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Route de Nanteuil | 30 septembre 2021 |
| 415 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 1 Impasse des Grands Pres | 30 août 2021 |
| 289 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Ruelle du Cul de Sac | 2 août 2021 |
| 304 500 € | 2 794 €/m² | Maison · 109 m² · 8 p. | 41 Rue Claude Tillet | 28 juin 2021 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Ruelle du Pre Fleuri | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,18 €/m²
de 12,1 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,71 €/m²
de 15,3 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,53 €/m²
de 11,7 à 15,7 €
Maison
14,01 €/m²
de 10,4 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ognes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ognes →
Rue par rue à Ognes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ognes ?
Le prix médian au m² à Ognes s’établit à 2 794 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 265 000 € et 321 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ognes ?
Le prix médian pour une maison à Ognes est de 310 000 €, soit 2 794 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 265 000 € et 321 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Ognes.