Prix immobilier à Litz
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Litz (60510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 467 €/m²
Habitants
359
Où se sont faites les ventes à Litz
Par type de bien
Dernières ventes à Litz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 689 €/m² | Local commercial · 450 m² | 5001 Les Ployes | 31 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 10 Rue de L'eglise | 10 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 43 Chaussée Brunehaut | 14 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 9 Rue de L'eglise | 8 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 27 Chaussée Brunehaut | 22 juillet 2025 |
| 176 000 € | 611 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | La Guizeline Nord | 22 juillet 2025 |
| 135 000 € | 587 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 71 Chaussée Brunehaut | 13 décembre 2024 |
| 159 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 35 Chaussée Brunehaut | 18 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village | 7 mai 2024 |
| 125 000 € | 912 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 23 Chaussée Brunehaut | 20 décembre 2023 |
| 77 500 € | 957 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue du Moulin | 29 juin 2023 |
| 132 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 21 novembre 2022 |
| 250 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 23 Chaussée Brunehaut | 10 novembre 2022 |
| 188 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Rue de L'ormel Voisin | 16 septembre 2022 |
| 350 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 3 Rue de L'ormel Voisin | 22 août 2022 |
| 146 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 10 Rue de L'eglise | 7 juillet 2022 |
| 45 000 € | 369 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 35 Chaussée Brunehaut | 8 avril 2022 |
| 295 000 € | 990 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 69 Chaussée Brunehaut | 4 octobre 2021 |
| 191 000 € | 3 183 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Chaussée Brunehaut | 1 octobre 2021 |
| 236 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 48 Chaussée Brunehaut | 28 septembre 2021 |
| 159 000 € | 2 695 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 2 Rue de L'ormel Voisin | 2 septembre 2021 |
| 232 000 € | 2 578 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 33 Chaussée Brunehaut | 16 juillet 2021 |
| 230 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 21 Chaussée Brunehaut | 29 avril 2021 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Village | 26 février 2021 |
| 235 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 17 Rue de L'ormel Voisin | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,87 €/m²
de 9,6 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,95 €/m²
de 12,3 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,56 €/m²
de 9,6 à 13,9 €
Maison
11,23 €/m²
de 9,1 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Litz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Litz →
Rue par rue à Litz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Litz ?
Le prix médian au m² à Litz s’établit à 1 450 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Litz ?
Le prix médian pour une maison à Litz est de 176 000 €, soit 2 240 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Litz.