Prix immobilier à Pourchères
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pourchères (07000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
201 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
257 000 €
Sur tout l’historique
1 424 €/m²
Habitants
136
Où se sont faites les ventes à Pourchères
Par type de bien
Dernières ventes à Pourchères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5083 Pourcheres | 3 juillet 2025 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 47 Route de la Grande Piece | 24 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3450 Route de la Croix de Lay | 19 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 665 Route du Village | 9 décembre 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Maurel | 19 novembre 2024 |
| 215 260 € | 1 888 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3420 Route de la Croix de Lay | 20 octobre 2023 |
| 333 200 € | 1 190 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 3035 Route de la Croix de Lay | 24 novembre 2022 |
| 246 100 € | 1 568 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Palieres | 12 octobre 2022 |
| 257 000 € | 2 336 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 295 Route de la Grande Piece | 15 juillet 2022 |
| 257 000 € | 911 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 235 Route de la Grande Piece | 25 mai 2022 |
| 353 250 € | 1 424 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Malosse | 14 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5122 La Croix de Lay | 14 février 2022 |
| 100 000 € | 676 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 2640 Route de la Croix de Lay | 6 décembre 2021 |
| 52 000 € | 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 370 Route du Chaumel | 30 septembre 2021 |
| 201 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Laroche | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,66 €/m²
de 6,8 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
12,75 €/m²
de 9,8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,91 €/m²
de 6,8 à 11,7 €
Maison
9,09 €/m²
de 7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pourchères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pourchères →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pourchères ?
Le prix médian au m² à Pourchères s’établit à 1 424 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 257 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pourchères ?
Le prix médian pour une maison à Pourchères est de 201 000 €, soit 1 424 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 257 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Pourchères.