Prix immobilier à Maimbeville
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maimbeville (60600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 950 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 873 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Maimbeville
Par type de bien
Dernières ventes à Maimbeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 8 Rue de L'ormaie | 21 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 7 Rue de L'ormaie | 21 novembre 2024 |
| 331 500 € | 5 262 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Place de Verdun | 26 septembre 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 9 septembre 2024 |
| 212 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 9 Rue de L'ormaie | 5 septembre 2024 |
| 186 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 11 Rue de L'ormaie | 29 février 2024 |
| 260 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Village | 7 novembre 2023 |
| 195 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 5 Rue des Vignes | 19 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Rue Verte | 18 avril 2023 |
| 165 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5 Rue Verte | 18 avril 2023 |
| 463 000 € | 4 026 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 25 octobre 2022 |
| 230 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 2 Rue D'epineuse | 27 septembre 2022 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 20 septembre 2022 |
| 270 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 12 Rue D'epineuse | 29 juillet 2022 |
| 275 000 € | 859 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | La Folie | 26 juillet 2022 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Village | 10 mai 2022 |
| 226 000 € | 2 055 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | La Folie | 16 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 24 février 2022 |
| 201 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue de Remecourt | 2 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 7 Rue de L'ormaie | 19 mai 2021 |
| 154 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 29 avril 2021 |
| 197 950 € | 1 650 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue D'epineuse | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,24 €/m²
de 11 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,65 €/m²
de 11,6 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,57 €/m²
de 9,8 à 13,7 €
Maison
12,46 €/m²
de 10 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maimbeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : autre risque.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maimbeville →
Rue par rue à Maimbeville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maimbeville ?
Le prix médian au m² à Maimbeville s’établit à 1 873 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 165 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maimbeville ?
Le prix médian pour une maison à Maimbeville est de 197 950 €, soit 1 873 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Maimbeville.