Avenue Desandrouins, Valenciennes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 377 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
188 740 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 61 600 € | 581 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 53 | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 109 | 4 avril 2025 |
| 320 000 € | 941 €/m² | Local commercial · 340 m² | n° 199 | 31 mars 2025 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 295 | 24 février 2025 |
| 170 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 122 | 17 février 2025 |
| 8 955 600 € | 4 416 €/m² | Local commercial · 2028 m² | Avenue Desandrouins | 24 janvier 2025 |
| 104 000 € | 920 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 153 | 28 septembre 2024 |
| 246 000 € | 303 €/m² | Maison · 813 m² · 10 p. | n° 192 | 30 août 2024 |
| 87 500 € | 1 094 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 20 février 2024 |
| 140 377 € | 1 432 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 263 | 24 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 285 | 10 octobre 2023 |
| 75 400 € | 1 450 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 156 | 24 août 2023 |
| 188 740 € | 846 €/m² | Local commercial · 223 m² | n° 160 | 6 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | n° 10 | 17 mai 2023 |
| 228 430 € | 985 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | n° 158 | 3 mai 2023 |
| 600 000 € | 1 765 €/m² | Local commercial · 340 m² | n° 199 | 16 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 193 | 21 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 191 | 21 décembre 2022 |
| 175 000 € | 785 €/m² | Local commercial · 223 m² | n° 160 | 16 novembre 2022 |
| 168 800 € | 1 055 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 194 | 30 août 2022 |
| 83 900 € | 1 398 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 139 | 30 mai 2022 |
| 231 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 196 | 30 décembre 2021 |
| 138 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 77 | 9 juillet 2021 |
| 149 000 € | 842 €/m² | Maison · 177 m² · 3 p. | n° 105 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.