Prix immobilier à Lalouvesc
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lalouvesc (07520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 000 €
Premier quartile
57 200 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
772 €/m²
Habitants
388
Où se sont faites les ventes à Lalouvesc
Par type de bien
Dernières ventes à Lalouvesc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 300 € | 577 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 7 Rue des Alpes | 23 octobre 2025 |
| 257 035 € | 824 €/m² | Maison · 312 m² · 17 p. | Bruchon | 2 octobre 2025 |
| 57 200 € | 1 059 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 30 Chante Ossel | 23 septembre 2025 |
| 104 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | 7 Rue des Alpes | 7 août 2025 |
| 165 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 5232 Les Traverses | 16 juillet 2025 |
| 70 000 € | 443 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 23 Rue des Alpes | 23 juin 2025 |
| 10 000 € | 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Cros | 14 mai 2025 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 120 m² | 20 Rue des Cevennes | 30 avril 2025 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 24 Rue de la Fontaine | 10 avril 2025 |
| 65 000 € | 401 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 19 Rue des Cevennes | 21 février 2025 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5088 Le Village | 30 janvier 2025 |
| 43 475 € | 1 553 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 24 Rue de la Fontaine | 24 janvier 2025 |
| 95 000 € | 576 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 3 Chante Ossel | 22 janvier 2025 |
| 75 495 € | 921 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 19 Route d’Annonay | 31 décembre 2024 |
| 20 000 € | 282 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 1 Rue de la Fontaine | 27 décembre 2024 |
| 68 000 € | 840 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5146 Le Village | 7 août 2024 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 34 Rue des Cevennes | 2 juillet 2024 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 23 Rue de la Fontaine | 13 juin 2024 |
| 27 000 € | 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 7 Rue des Alpes | 16 mai 2024 |
| 20 000 € | 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 24 Rue de la Fontaine | 5 avril 2024 |
| 180 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 21 Route d’Annonay | 28 mars 2024 |
| 356 500 € | 1 455 €/m² | Maison · 245 m² · 8 p. | 5221 Rochelipe Sud | 13 mars 2024 |
| 47 500 € | 475 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 8 Route d’Annonay | 21 février 2024 |
| 80 000 € | 335 €/m² | Appartement · 239 m² · 3 p. | Le Village | 20 février 2024 |
| 136 800 € | 977 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5145 Le Village | 15 février 2024 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 21 Route d’Annonay | 5 février 2024 |
| 70 000 € | 598 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 5340 Route de St Bonnet | 5 janvier 2024 |
| 53 565 € | 924 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | 5125 Le Village | 23 octobre 2023 |
| 51 760 € | 977 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 24 Rue de la Fontaine | 6 octobre 2023 |
| 27 000 € | 132 €/m² | Maison · 205 m² · 11 p. | 5039 Ste Agathe | 5 octobre 2023 |
| 86 000 € | 843 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | Bruchon | 3 août 2023 |
| 39 850 € | 866 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 10 Rue de la Fontaine | 27 juin 2023 |
| 69 300 € | 707 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | La Vialette | 21 juin 2023 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Local commercial · 120 m² | 20 Rue des Cevennes | 30 mars 2023 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5276 Bruchon | 11 janvier 2023 |
| 52 250 € | 816 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 24 Rue de la Fontaine | 21 octobre 2022 |
| 33 000 € | 465 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 1 Rue de la Fontaine | 19 octobre 2022 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Rue Ste Therese Couderc | 26 août 2022 |
| 36 000 € | 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 19 Route d’Annonay | 4 août 2022 |
| 22 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 1 Place du Lac | 25 mai 2022 |
| 148 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | 21 Route d’Annonay | 23 mai 2022 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 1 Rue de la Fontaine | 10 mai 2022 |
| 172 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5233 Les Traverses | 6 mai 2022 |
| 64 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 22 Rue de la Fontaine | 3 mai 2022 |
| 52 715 € | 722 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 1 Rue de la Fontaine | 26 avril 2022 |
| 119 000 € | 623 €/m² | Appartement · 191 m² · 4 p. | 13 Rue des Alpes | 15 mars 2022 |
| 75 525 € | 821 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | Bruchon | 18 février 2022 |
| 137 800 € | 1 253 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5152 Bruchon | 27 janvier 2022 |
| 52 000 € | 409 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 8 Rue des Cevennes | 30 novembre 2021 |
| 515 000 € | 206 €/m² | Local commercial · 2500 m² | 5026 Route de St Bonnet | 30 novembre 2021 |
| 35 000 € | 407 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 19 Route d’Annonay | 19 novembre 2021 |
| 86 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5156 Bruchon | 13 octobre 2021 |
| 40 150 € | 772 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 37 Rue des Cevennes | 17 septembre 2021 |
| 5 500 € | 229 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 7 Rue des Alpes | 7 septembre 2021 |
| 159 000 € | 994 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 16 Chemin Neuf | 16 juillet 2021 |
| 40 000 € | 247 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 19 Rue des Cevennes | 2 juillet 2021 |
| 78 515 € | 561 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5145 Le Village | 29 juin 2021 |
| 28 000 € | 215 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue de la Fontaine | 28 juin 2021 |
| 71 580 € | 852 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 10 Rue de la Fontaine | 25 juin 2021 |
| 120 000 € | 902 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 5232 Les Traverses | 18 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,87 €/m²
de 5,9 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,3 à 9,4 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lalouvesc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lalouvesc →
Rue par rue à Lalouvesc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lalouvesc ?
Le prix médian au m² à Lalouvesc s’établit à 698 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 200 € et 95 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lalouvesc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lalouvesc a augmenté de 11,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lalouvesc ?
Le prix médian pour une maison à Lalouvesc est de 67 000 €, soit 698 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 95 000 €.
Combien coûte un appartement à Lalouvesc ?
Le prix médian pour un appartement à Lalouvesc est de 43 475 €, soit 1 095 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 300 € et 104 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Lalouvesc.
Autour de Lalouvesc
- Saint-Pierre-sur-Doux1 563 €/m²
- Lafarre875 €/m²
- Saint-Symphorien-de-Mahun1 321 €/m²
- Pailharès938 €/m²
- Rochepaule1 242 €/m²
- Saint-Julien-Vocance1 111 €/m²
- Satillieu1 518 €/m²
- Vaudevant1 379 €/m²
- Saint-Bonnet-le-Froid1 218 €/m²
- Saint-Félicien1 176 €/m²
- Saint-André-en-Vivarais1 354 €/m²
- Saint-Jeure-d'Andaure1 361 €/m²