Prix immobilier à Maulde
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maulde (59158), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
233 500 €
Sur tout l’historique
1 636 €/m²
Habitants
949
Où se sont faites les ventes à Maulde
Par type de bien
Dernières ventes à Maulde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 350 € | 2 184 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 96 Rue de la Basse Fosse | 23 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 880 Grand Rue | 31 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 210 Petite Rue | 18 juin 2025 |
| 233 500 € | 2 883 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Grand Rue | 28 avril 2025 |
| 162 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 204 Rue du Pont | 28 janvier 2025 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 272 Ptr Petite Rue | 8 octobre 2024 |
| 43 000 € | 977 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 1220 Grande Rue Grand Rue | 24 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 465 Grande Rue Grand Rue | 27 août 2024 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 374 Grande Rue Grand Rue | 6 août 2024 |
| 259 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | l’Aulnois | 23 janvier 2024 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue de Chorette | 9 janvier 2024 |
| 239 800 € | 2 085 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Grande Rue Grand Rue | 27 décembre 2023 |
| 147 430 € | 1 638 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 78 Rue de Chorette | 22 novembre 2023 |
| 54 000 € | 491 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 304 Ptr Petite Rue | 26 septembre 2023 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue de Choques | 15 septembre 2023 |
| 169 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Champ Pringalle | 26 juillet 2023 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 1220 Grande Rue Grand Rue | 30 juin 2023 |
| 187 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 22 Rue de Chorette | 26 avril 2023 |
| 375 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 61 Rue de Chorette | 6 mars 2023 |
| 408 474 € | 2 506 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 655 Grande Rue Grand Rue | 28 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 7 Rue de la Trinquette | 28 octobre 2022 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Ruelle L'oiseau | 26 septembre 2022 |
| 263 000 € | 3 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 151 Ptr Petite Rue | 8 septembre 2022 |
| 92 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 49 m² · 5 p. | 49 Sentier de la Trinquette | 19 mai 2022 |
| 260 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 42 Rue de Chorette | 4 avril 2022 |
| 30 000 € | 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Ptr Petite Rue | 21 mars 2022 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Rue de la Fontaine | 24 février 2022 |
| 379 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 589 Grande Rue Grand Rue | 22 février 2022 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 191 Rue du Mortier | 18 février 2022 |
| 287 800 € | 3 270 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 77 Rue de Chorette | 18 février 2022 |
| 134 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 163 Grande Rue Grand Rue | 20 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 213 Rue de la Basse Fosse | 20 janvier 2022 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Rue de la Basse Fosse | 22 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 650 Ptr Petite Rue | 3 novembre 2021 |
| 330 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 55 Rue de Chorette | 29 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 182 Grande Rue Grand Rue | 6 septembre 2021 |
| 140 719 € | 1 581 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 213 Rue de la Basse Fosse | 26 août 2021 |
| 283 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1142 Grande Rue Grand Rue | 30 juillet 2021 |
| 55 500 € | 1 632 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 913 Grande Rue Grand Rue | 22 juillet 2021 |
| 215 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 31 Rue de la Fontaine | 22 juillet 2021 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Rue de la Basse Fosse | 13 juillet 2021 |
| 127 643 € | 638 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 650 Grande Rue Grand Rue | 30 juin 2021 |
| 203 000 € | 2 506 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | Grande Rue Grand Rue | 23 avril 2021 |
| 353 300 € | 1 784 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 869 Grande Rue Grand Rue | 15 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Grande Rue Grand Rue | 8 février 2021 |
| 320 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 6 Rue Jardins de la Trinquette | 21 janvier 2021 |
| 232 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Rue de Chorette | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,92 €/m²
de 10,1 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,38 €/m²
de 11,3 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,59 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Maison
9,38 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maulde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maulde →
Rue par rue à Maulde
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maulde ?
Le prix médian au m² à Maulde s’établit à 2 160 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 233 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maulde ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maulde a augmenté de 22,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maulde ?
Le prix médian pour une maison à Maulde est de 162 000 €, soit 2 160 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 233 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Maulde.