Prix immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes
sur les 12 derniers mois publiés · 75 ventes · 385 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
94 390 €
Dernier quartile
169 000 €
Sur tout l’historique
1 630 €/m²
Habitants
7 080
Où se sont faites les ventes à Aulnoy-lez-Valenciennes
Par type de bien
Dernières ventes à Aulnoy-lez-Valenciennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 3 Rue de l’Unite | 23 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 125 Avenue de la Liberation | 23 décembre 2025 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 1 Rue Louis Descamps | 22 décembre 2025 |
| 53 850 € | 2 834 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 3 Rue des Bessemers | 17 décembre 2025 |
| 154 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 23 Rue Louis Blanqui | 12 décembre 2025 |
| 155 800 € | 1 693 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Rue Gromaire | 8 décembre 2025 |
| 56 200 € | 1 405 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 18 Rue Rene Mirland | 2 décembre 2025 |
| 112 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 4 Rue Noel Malvache | 24 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 43 Rue de Feleine | 21 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 71 Rue Jean Jaures | 18 novembre 2025 |
| 168 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 94 Rue Jules Valles | 17 novembre 2025 |
| 186 979 € | 1 948 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 12 Rue du Cornillet | 6 novembre 2025 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 45 Rue Jean Jaures | 4 novembre 2025 |
| 56 200 € | 703 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue Rene Mirland | 4 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Rue du Moulin | 30 octobre 2025 |
| 51 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 3 Rue des Bessemers | 28 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 56 Rue Pierre Brossolette | 28 octobre 2025 |
| 130 755 € | 1 557 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 7 Rue Rene Mirland | 22 octobre 2025 |
| 183 000 € | 984 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 38 Rue de Preseau | 17 octobre 2025 |
| 132 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 55 Avenue de la Rhonelle | 16 octobre 2025 |
| 58 000 € | 630 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rue Rene Mirland | 16 octobre 2025 |
| 53 000 € | 2 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 3 Rue des Bessemers | 14 octobre 2025 |
| 49 053 € | 2 582 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 3 Rue des Bessemers | 6 octobre 2025 |
| 90 000 € | 581 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 37 Rue Rene Mirland | 30 septembre 2025 |
| 53 850 € | 2 834 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 3 Rue des Bessemers | 26 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 87 Chemin Vert | 25 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 30 Rue Paul Eluard | 17 septembre 2025 |
| 126 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 7 Rue du 8 Mai 1945 | 12 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Liberation | 12 septembre 2025 |
| 57 204 € | 3 011 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 3 Rue des Bessemers | 10 septembre 2025 |
| 157 300 € | 1 404 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin | 9 septembre 2025 |
| 117 850 € | 1 215 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Rue Pablo Picasso | 8 septembre 2025 |
| 70 000 € | 374 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 25 Rue de Feleine | 2 septembre 2025 |
| 137 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 154 Chemin Vert | 1 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Avenue de la Rhonelle Allee C | 27 août 2025 |
| 94 390 € | 1 259 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 20 Rue Jules Valles | 4 août 2025 |
| 220 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 9015 Rue Jean Moulin | 29 juillet 2025 |
| 195 700 € | 1 900 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 99 Rue Jean Jaures | 29 juillet 2025 |
| 265 050 € | 2 410 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue Jean Baptiste Lebas | 25 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 67 Rue Jean Jaures | 21 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 68 Rue Jean Jaures | 21 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 9012 Rue Jean Moulin | 16 juillet 2025 |
| 169 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Rue Gromaire | 15 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 57 Rue Marcel Cachin | 10 juillet 2025 |
| 121 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 6 Avenue de la Rhonelle Allee B | 2 juillet 2025 |
| 360 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 27 Rue Henri Turlet | 1 juillet 2025 |
| 54 243 € | 2 358 €/m² | Local commercial · 23 m² | 1 Rue Noel Malvache | 30 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 12 Avenue de la Rhonelle Allee B | 30 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 22 Rue de Feleine | 30 juin 2025 |
| 270 740 € | 2 099 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 14 Rue Louis Descamps | 27 juin 2025 |
| 151 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 76 Rue Paul Langevin | 27 juin 2025 |
| 127 700 € | 1 680 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 38 Rue Rene Mirland | 24 juin 2025 |
| 161 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Petit Aulnoy | 23 juin 2025 |
| 53 309 € | 2 806 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 3 Rue des Bessemers | 20 juin 2025 |
| 160 500 € | 1 326 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 Rue Maurice Thorez | 19 juin 2025 |
| 53 587 € | 2 820 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 3 Rue des Bessemers | 13 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 15 Rue Degas | 28 mai 2025 |
| 268 850 € | 3 239 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 17 Avenue Salvador Allende | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 628 €/m² | Local commercial · 191 m² | 9016 Rue Charles Cros | 26 mai 2025 |
| 157 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 10 Rue Saint Just | 20 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,81 €/m²
de 8,6 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,38 €/m²
de 12 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,18 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
9,17 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aulnoy-lez-Valenciennes reposent sur 389 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aulnoy-lez-Valenciennes →
Rue par rue à Aulnoy-lez-Valenciennes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Le prix médian au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes s’établit à 1 558 €/m², calculé sur 75 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 390 € et 169 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aulnoy-lez-Valenciennes a baissé de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Le prix médian pour une maison à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 138 200 €, soit 1 518 €/m², sur 62 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 180 000 €.
Combien coûte un appartement à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
Le prix médian pour un appartement à Aulnoy-lez-Valenciennes est de 53 850 €, soit 2 789 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 112 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 385 ventes sont disponibles au total pour Aulnoy-lez-Valenciennes.