Prix immobilier à Sassegnies
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sassegnies (59145), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
201 750 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
217 000 €
Sur tout l’historique
1 073 €/m²
Habitants
260
Où se sont faites les ventes à Sassegnies
Par type de bien
Dernières ventes à Sassegnies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 750 € | 1 073 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 615 Grand Rue | 12 décembre 2025 |
| 217 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 200 Route de Berlaimont | 10 novembre 2025 |
| 76 000 € | 673 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 40 Vc du Tergniaux | 18 juin 2025 |
| 207 000 € | 976 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 350 Rue du Ponton | 27 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 200 Route de Berlaimont | 1 juillet 2024 |
| 48 000 € | 449 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Les Champs d’Huberchies | 17 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Rue du Petit Paris | 11 juillet 2023 |
| 137 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 1170 Grande Rue Grand Rue | 15 juin 2023 |
| 80 000 € | 346 €/m² | Maison · 231 m² · 6 p. | 801 Route de Berlaimont | 14 avril 2023 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 211 Grande Rue Grand Rue | 13 avril 2023 |
| 115 000 € | 2 347 €/m² | Local commercial · 49 m² | 21 Grande Rue Grand Rue | 2 novembre 2022 |
| 124 500 € | 1 270 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Fer a Cheval | 22 juillet 2022 |
| 115 272 € | 1 310 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Huberchies | 21 février 2022 |
| 95 000 € | 841 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 40 Vc du Tergniaux | 2 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,56 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,34 €/m²
de 10 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,74 €/m²
de 6,4 à 9,3 €
Maison
7,32 €/m²
de 6,1 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sassegnies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sassegnies →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sassegnies ?
Le prix médian au m² à Sassegnies s’établit à 1 073 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 217 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sassegnies ?
Le prix médian pour une maison à Sassegnies est de 201 750 €, soit 1 073 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 000 € et 217 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Sassegnies.