Prix immobilier à Lachapelle-sous-Aubenas
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lachapelle-sous-Aubenas (07200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
316 000 €
Premier quartile
187 000 €
Dernier quartile
351 000 €
Sur tout l’historique
2 090 €/m²
Habitants
1 911
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 000 € | 3 528 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | La Serre | 20 octobre 2025 |
| 294 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 227 Ruelle du Chareyrou | 1 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Rue des Moulinages | 19 septembre 2025 |
| 316 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Baril | 29 août 2025 |
| 590 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 230 Chemin du Servidal | 8 août 2025 |
| 351 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 210 Chemin du Gay | 19 juin 2025 |
| 340 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Liffrand | 29 janvier 2025 |
| 345 000 € | 2 270 €/m² | Local commercial · 152 m² | 125 Chemin Croix de Raspail | 22 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Le Village | 11 octobre 2024 |
| 310 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Chastrenas | 10 septembre 2024 |
| 230 850 € | 1 202 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 90 Impasse de Nizoule | 3 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Lhute | 4 avril 2024 |
| 152 457 € | 2 242 €/m² | Local commercial · 68 m² | 400 Route D'ales | 14 mars 2024 |
| 230 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 49 Chemin de la Devise | 20 février 2024 |
| 315 934 € | 2 724 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 335 Chemin de la Devise | 12 février 2024 |
| 300 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 15 Chemin de Luzas | 27 décembre 2023 |
| 270 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 15 Traverse des Fours a Chaux | 23 octobre 2023 |
| 675 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 500 Chemin du Servidal | 11 septembre 2023 |
| 89 600 € | 527 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 490 Chemin Combe de Banne | 30 août 2023 |
| 228 500 € | 2 787 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Chemin de Costeplane | 25 août 2023 |
| 68 000 € | 756 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue des Moulinages | 26 juillet 2023 |
| 404 400 € | 2 868 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 187 Chemin de Luzas | 4 juillet 2023 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 85 Chemin de L'ancien Lavoir | 30 juin 2023 |
| 60 000 € | 583 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 140 Chemin du Gay | 21 juin 2023 |
| 257 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 65 Chemin du Tresor | 3 mai 2023 |
| 263 055 € | 1 277 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 190 Route de Saint Sernin | 25 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 435 Chemin du Gay | 17 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 425 Chemin du Gay | 17 avril 2023 |
| 451 797 € | 4 107 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 340 Chemin de L'ancien Lavoir | 27 décembre 2022 |
| 310 000 € | 1 834 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 8090 Chemin des Faysses | 22 novembre 2022 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Le Village | 28 octobre 2022 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 380 Chemin des Tardieux | 25 octobre 2022 |
| 190 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Rieu Combier | 6 octobre 2022 |
| 160 000 € | 988 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 72 Chemin de Lafarge | 27 juin 2022 |
| 310 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 105 Chemin du Tresor | 10 juin 2022 |
| 348 250 € | 2 700 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 455 Chemin du Gay | 15 avril 2022 |
| 194 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 25 Route de Largentiere | 14 avril 2022 |
| 365 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 160 Chemin Croix de Raspail | 14 avril 2022 |
| 349 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8066 Richard | 22 mars 2022 |
| 262 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Liffrand | 22 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 194 Route de Largentiere | 2 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 1080 Chemin du Gay | 17 février 2022 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 6 Place de L'alambic | 9 décembre 2021 |
| 323 730 € | 1 603 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Pisse Vieille | 30 novembre 2021 |
| 161 650 € | 2 887 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 160 Route D'ales | 17 novembre 2021 |
| 380 620 € | 1 993 €/m² | Maison · 191 m² · 8 p. | 280 Chemin du Servidal | 21 octobre 2021 |
| 208 500 € | 1 271 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 35 Chemin de la Devise | 20 octobre 2021 |
| 255 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 295 Ruelle du Chareyrou | 15 octobre 2021 |
| 67 000 € | 684 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | 7 Rue des Moulinages | 19 août 2021 |
| 160 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 835 Chemin du Gay | 7 août 2021 |
| 77 500 € | 281 €/m² | Appartement · 276 m² · 4 p. | Serre de Danse | 26 juillet 2021 |
| 350 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 160 Impasse de Nizoule | 20 juillet 2021 |
| 289 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1390 Chemin du Gay | 2 juillet 2021 |
| 292 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 375 Chemin de la Devise | 30 juin 2021 |
| 267 000 € | 1 638 €/m² | Local commercial · 163 m² | 415 Chemin des Traverses | 29 juin 2021 |
| 256 420 € | 1 500 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 1315 Chemin du Gay | 25 juin 2021 |
| 272 550 € | 2 931 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Le Servidal | 25 juin 2021 |
| 289 600 € | 2 812 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 185 Impasse de Nizoule | 23 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 11 Chemin des Bois | 11 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 145 Chemin du Cleaud | 26 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,27 €/m²
de 9,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,88 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
9,01 €/m²
de 6,8 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lachapelle-sous-Aubenas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lachapelle-sous-Aubenas →
Rue par rue à Lachapelle-sous-Aubenas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 67,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lachapelle-sous-Aubenas ?
Le prix médian au m² à Lachapelle-sous-Aubenas s’établit à 2 748 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 187 000 € et 351 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lachapelle-sous-Aubenas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lachapelle-sous-Aubenas a augmenté de 22,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lachapelle-sous-Aubenas ?
Le prix médian pour une maison à Lachapelle-sous-Aubenas est de 316 000 €, soit 2 748 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 187 000 € et 351 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Lachapelle-sous-Aubenas.