Prix immobilier à Fontaine-au-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-au-Bois (59550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Sur tout l’historique
1 176 €/m²
Habitants
687
Où se sont faites les ventes à Fontaine-au-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaine-au-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Rue du Pont | 16 décembre 2025 |
| 201 000 € | 980 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 35 Rue du Pont | 8 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 11 Rue du Cateau | 6 octobre 2025 |
| 80 600 € | 471 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 4 Rue du Pont | 26 août 2025 |
| 158 000 € | 664 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Rue de Landrecies | 29 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 56 Rue du Cateau | 24 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Rue du Pont | 30 juin 2025 |
| 224 000 € | 812 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 75 Rue du Chene | 27 juin 2025 |
| 234 000 € | 848 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 75 Rue du Chene | 27 juin 2025 |
| 121 500 € | 560 €/m² | Maison · 217 m² · 4 p. | 93 Rue du Cateau | 21 mars 2025 |
| 230 000 € | 508 €/m² | Maison · 453 m² · 4 p. | 13 Rue du Chene | 14 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 21 Rue du Pont | 24 décembre 2024 |
| 125 500 € | 1 609 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | Rue du Pont | 22 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Moulin | 23 août 2024 |
| 83 700 € | 1 213 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 38 Rue du Cateau | 11 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Les Dix Sept | 2 juillet 2024 |
| 101 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 7 Rue du Cateau | 29 avril 2024 |
| 209 040 € | 2 133 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 66 Rue du Chene | 25 mai 2023 |
| 133 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 48 Rue de Landrecies | 11 avril 2023 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | Le Village | 26 janvier 2023 |
| 214 150 € | 1 785 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 9 décembre 2022 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 87 Rue de Bousies | 28 novembre 2022 |
| 160 000 € | 741 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 21 Rue du Cateau | 7 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 44 Rue de Bousies | 9 juin 2022 |
| 214 030 € | 1 338 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Rue du Pont | 14 mai 2022 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 50 Rue de Landrecies | 6 mai 2022 |
| 135 150 € | 919 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 1 Rue du Chene | 20 avril 2022 |
| 174 550 € | 545 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 38 Rue de Landrecies | 1 avril 2022 |
| 188 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Rue du Pont | 14 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rue de Landrecies | 10 mars 2022 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5214 Chemin des Grands Chenes | 12 janvier 2022 |
| 171 000 € | 763 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 45 Rue de Landrecies | 16 décembre 2021 |
| 285 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Vallee Andre | 16 décembre 2021 |
| 70 000 € | 526 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Le Village | 31 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,34 €/m²
de 10 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,74 €/m²
de 6,4 à 9,3 €
Maison
7,78 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-au-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-au-Bois →
Rue par rue à Fontaine-au-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-au-Bois ?
Le prix médian au m² à Fontaine-au-Bois s’établit à 848 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 224 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontaine-au-Bois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontaine-au-Bois a baissé de 34,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontaine-au-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-au-Bois est de 158 000 €, soit 848 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 224 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-au-Bois.