Prix immobilier à Saint-Momelin
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Momelin (59143), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 750 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
197 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
410
Où se sont faites les ventes à Saint-Momelin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Momelin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Rue de Bergues | 3 octobre 2025 |
| 177 750 € | 2 279 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue de Nieurlet | 15 septembre 2025 |
| 197 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue du Vieux Chauffour | 18 juillet 2025 |
| 184 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Rue du Vieux Chauffour | 19 mars 2025 |
| 113 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Rue de Nieurlet | 5 mars 2025 |
| 219 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 22 Rue du Vieux Chauffour | 28 janvier 2025 |
| 120 200 € | 1 279 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Rue Neuve | 14 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 11 Rue de Nieurlet | 26 octobre 2023 |
| 242 800 € | 2 312 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue du Vieux Moustier | 19 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 13 Rue du Chauffour | 2 août 2022 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | 7 Rue de Nieurlet | 24 juin 2022 |
| 168 500 € | 1 094 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 20 Rue de Nieurlet | 17 décembre 2021 |
| 155 200 € | 1 744 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 29 Rue du Vieux Chauffour | 14 octobre 2021 |
| 234 000 € | 3 493 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 9 Rue du Vieux Moustier | 25 août 2021 |
| 147 000 € | 544 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 1 Rue du Chauffour | 12 août 2021 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 5 p. | 31 Rue de Bergues | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,43 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,56 €/m²
de 9,1 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,70 €/m²
de 7,3 à 10,3 €
Maison
8,90 €/m²
de 7 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Momelin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Momelin →
Rue par rue à Saint-Momelin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Momelin ?
Le prix médian au m² à Saint-Momelin s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 197 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Momelin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Momelin est de 177 750 €, soit 1 333 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 197 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Momelin.