Prix immobilier à La Neuville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Neuville (59239), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
229 495 €
Dernier quartile
299 100 €
Sur tout l’historique
2 538 €/m²
Habitants
593
Où se sont faites les ventes à La Neuville
Par type de bien
Dernières ventes à La Neuville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 51 Rue de Wahagnies | 30 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 97 Rue du General de Gaulle | 21 octobre 2025 |
| 299 100 € | 3 604 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Rue de Wahagnies | 20 octobre 2025 |
| 229 495 € | 2 799 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 39 Rue de Wahagnies | 18 septembre 2025 |
| 451 850 € | 2 538 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 151 Rue du General de Gaulle | 30 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 103 Rue du General de Gaulle | 4 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 63 Rue de Wahagnies | 22 avril 2024 |
| 792 000 € | 3 960 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 30 Rue du General de Gaulle | 17 avril 2024 |
| 369 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5 Rue de Wahagnies | 5 avril 2024 |
| 320 200 € | 4 213 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 7 Rue Hameau de la Foret | 8 mars 2024 |
| 378 025 € | 5 250 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | 16 Rue de Wahagnies | 23 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Longue Borne | 4 octobre 2023 |
| 102 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 69 Rue du General de Gaulle | 28 août 2023 |
| 996 000 € | 3 055 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 7 Rue du General de Gaulle | 25 août 2023 |
| 520 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 6 Rue du General de Gaulle | 30 mars 2023 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Rue du General de Gaulle | 27 mars 2023 |
| 346 800 € | 1 788 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 3 Longue Borne | 25 janvier 2023 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 137 Rue du General de Gaulle | 10 janvier 2023 |
| 138 300 € | 2 305 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 30 Rue du General de Gaulle | 24 novembre 2022 |
| 378 000 € | 3 287 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 13 Rue de la Longue Borne | 15 novembre 2022 |
| 132 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 93 Rue du General de Gaulle | 15 septembre 2022 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 14 Rue de la Longue Borne | 30 août 2022 |
| 365 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 28 Rue de Wahagnies | 28 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Rue du General de Gaulle | 5 avril 2022 |
| 136 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 39 Rue de Wahagnies | 4 mars 2022 |
| 491 000 € | 4 464 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Rue du General de Gaulle | 28 janvier 2022 |
| 355 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 32 Rue de Wahagnies | 3 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 96 m² | 12 Rue de la Longue Borne | 22 décembre 2021 |
| 247 200 € | 3 090 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 75 Rue du General de Gaulle | 15 octobre 2021 |
| 233 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 35 Rue de Wahagnies | 30 juillet 2021 |
| 123 300 € | 1 601 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 73 Rue du General de Gaulle | 13 juillet 2021 |
| 438 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 66 Rue du General de Gaulle | 19 mars 2021 |
| 402 950 € | 3 535 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 16 Rue du General de Gaulle | 26 janvier 2021 |
| 450 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | Longue Borne | 22 janvier 2021 |
| 303 000 € | 3 651 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Rue de Wahagnies | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,49 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 13,1 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,94 €/m²
de 9 à 13,4 €
Maison
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Neuville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Neuville →
Rue par rue à La Neuville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Neuville ?
Le prix médian au m² à La Neuville s’établit à 2 799 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 229 495 € et 299 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Neuville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Neuville a baissé de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Neuville ?
Le prix médian pour une maison à La Neuville est de 280 000 €, soit 2 799 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 229 495 € et 299 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour La Neuville.