Prix immobilier à Blyes
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Blyes (01150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
232 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Sur tout l’historique
2 540 €/m²
Habitants
1 401
Où se sont faites les ventes à Blyes
Par type de bien
Dernières ventes à Blyes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 363 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 87 Chemin du Luizard | 30 décembre 2025 |
| 365 000 € | 3 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 475 Route de Loyettes | 21 novembre 2025 |
| 290 000 € | 1 355 €/m² | Local commercial · 214 m² | 100 Allée des Erables | 17 novembre 2025 |
| 401 925 € | 1 763 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 146 Chemin du Ruisson | 14 octobre 2025 |
| 417 000 € | 4 088 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 742 Route de Lagnieu | 30 septembre 2025 |
| 379 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 149 m² · 8 p. | 550 Route de Lagnieu | 29 août 2025 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Les Brottaux | 17 juin 2025 |
| 339 000 € | 3 725 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 120 Chemin sur la Cote | 11 juin 2025 |
| 288 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 413 Chemin de Ruvaison | 23 mai 2025 |
| 352 000 € | 3 745 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 732 Chem de Chazey | 25 avril 2025 |
| 232 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 335 Chemin de Ruvaison | 10 avril 2025 |
| 255 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 366 Chemin de Marcillieux | 14 mars 2025 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 70 Rue de la Petite Vie | 3 février 2025 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 263 Chemin de Ruvaison | 10 janvier 2025 |
| 290 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 434 Route de Loyettes | 20 décembre 2024 |
| 900 000 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 550 m² | 200 Allée des Combes | 28 novembre 2024 |
| 302 000 € | 3 974 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 247 Rue des Buissonnieres | 25 novembre 2024 |
| 4 750 000 € | 2 093 €/m² | Local commercial · 2270 m² | 50 Allée du Lozet | 30 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 194 Route de Chazey | 16 septembre 2024 |
| 360 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 80 Impasse des Vercheres | 20 août 2024 |
| 586 220 € | 1 843 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 90 Impasse du Bois des Terres | 31 juillet 2024 |
| 265 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | En Grelozet | 28 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 24 Route de Saint Vulbas | 6 mai 2024 |
| 495 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 50 Impasse du Bois des Terres | 15 février 2024 |
| 365 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Au Termin | 13 février 2024 |
| 370 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 35 Chem de Brule | 19 janvier 2024 |
| 315 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 453 Chemin de Ruvaison | 21 décembre 2023 |
| 252 970 € | 3 614 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 72 Route de Saint Vulbas | 14 décembre 2023 |
| 433 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 671 Route de Loyettes | 30 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 265 Chemin de Ruvaison | 27 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 265 Chemin de Ruvaison | 27 octobre 2023 |
| 380 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 35 Route de Saint Vulbas | 6 octobre 2023 |
| 415 450 € | 3 919 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Sur le Chemin de Chazey | 12 septembre 2023 |
| 450 000 € | 1 772 €/m² | Local commercial · 254 m² | 100 Allée des Erables | 30 août 2023 |
| 337 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 200 m² · 9 p. | 59 Route de Loyettes | 30 août 2023 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Au Termin | 10 août 2023 |
| 325 650 € | 2 605 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 449 Chemin de Ruvaison | 7 août 2023 |
| 284 000 € | 3 422 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 245 Rue des Buissonnieres | 18 juillet 2023 |
| 720 000 € | 581 €/m² | Local commercial · 1239 m² | 75 Allée des Noisetiers | 13 juillet 2023 |
| 520 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | 400 Chem de Chazey | 10 juillet 2023 |
| 345 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 106 Rue des Buissonnieres | 10 juillet 2023 |
| 460 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 225 Chemin de Ruvaison | 24 mars 2023 |
| 377 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 366 Chemin de Marcillieux | 23 mars 2023 |
| 227 000 € | 3 603 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | 70 Route de Saint Vulbas | 15 décembre 2022 |
| 299 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 6 Route de Saint Vulbas | 15 décembre 2022 |
| 480 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 52 Chemin du Luizard | 2 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 117 Rue des Buissonnieres | 15 novembre 2022 |
| 350 000 € | 3 398 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 67 Rue des Buissonnieres | 26 septembre 2022 |
| 385 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 490 Route de Loyettes | 11 août 2022 |
| 630 000 € | 3 728 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 1 Chemin du Luizard | 28 juillet 2022 |
| 368 500 € | 3 685 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Rue des Buissonnieres | 28 juillet 2022 |
| 408 780 € | 1 648 €/m² | Maison · 248 m² · 8 p. | 612 Route de Loyettes | 3 juin 2022 |
| 361 500 € | 3 689 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 304 Chemin de Marcillieux | 16 mai 2022 |
| 419 000 € | 3 551 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 217 Rue des Buissonnieres | 28 avril 2022 |
| 510 000 € | 2 772 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 554 Chem de Chazey | 12 avril 2022 |
| 625 000 € | 3 397 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 554 Chem de Chazey | 20 janvier 2022 |
| 254 200 € | 4 237 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 720 Route de Lagnieu | 17 janvier 2022 |
| 512 600 € | 2 172 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 187 Ach Ancien Che de l’Hopital | 16 décembre 2021 |
| 344 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 35 Chem de Brule | 29 octobre 2021 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | En Grelozet | 27 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,28 €/m²
de 11,1 à 18,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,69 €/m²
de 13,4 à 20,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,07 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Maison
11,25 €/m²
de 8,5 à 14,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Blyes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, nucléaire, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Blyes →
Rue par rue à Blyes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blyes ?
Le prix médian au m² à Blyes s’établit à 2 615 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 232 000 € et 365 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Blyes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Blyes a augmenté de 41,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Blyes ?
Le prix médian pour une maison à Blyes est de 339 000 €, soit 2 900 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 232 000 € et 365 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Blyes.