Prix immobilier à Colombier-le-Vieux
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Colombier-le-Vieux (07410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
243 274 €
Sur tout l’historique
1 304 €/m²
Habitants
690
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Place du Marche | 19 décembre 2025 |
| 408 335 € | 2 938 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Les Soleillons | 17 décembre 2025 |
| 243 274 € | 2 796 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Pourchet | 13 octobre 2025 |
| 37 924 € | 882 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 225 Chemin de Champas | 3 octobre 2025 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Les Ecluses | 12 septembre 2025 |
| 324 390 € | 2 749 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 122 Chemin de Gouny | 7 juillet 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 200 Chemin de Brottes | 10 mai 2025 |
| 166 450 € | 273 €/m² | Maison · 609 m² · 1 p. | La Croisette | 12 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 44 Rue Grande Rue | 28 janvier 2025 |
| 214 690 € | 3 067 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Faure | 12 décembre 2024 |
| 172 400 € | 1 336 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 5172 La Rosiere | 30 août 2024 |
| 115 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Miallier | 14 décembre 2023 |
| 226 600 € | 2 518 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 51 Rue Grande Rue | 22 août 2023 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 6 p. | 1 Allée des Paquerettes | 11 août 2023 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 5 p. | 4245 Route de Tournon | 31 mai 2023 |
| 317 500 € | 2 022 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Michon | 23 mars 2023 |
| 148 500 € | 1 789 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Les Lacs Sud | 24 février 2023 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Issignol | 3 février 2023 |
| 150 000 € | 664 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | Les Freydieres | 27 janvier 2023 |
| 8 000 € | 200 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 35 Chemin des Cerisiers | 14 décembre 2022 |
| 320 850 € | 1 304 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Cote Rotie | 14 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Chalieu | 18 octobre 2022 |
| 149 000 € | 876 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 615 Route de Chardon | 30 septembre 2022 |
| 219 400 € | 1 755 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 44 Rue Grande Rue | 21 septembre 2022 |
| 41 260 € | 917 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5128 Palisse Est | 26 août 2022 |
| 196 000 € | 501 €/m² | Maison · 391 m² · 7 p. | 1505 Route de Saint Gris | 5 août 2022 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 3 Rue de la Forge | 1 juillet 2022 |
| 178 500 € | 2 151 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Les Lacs Sud | 28 juin 2022 |
| 450 000 € | 3 689 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | La Garenne | 1 juin 2022 |
| 229 727 € | 2 872 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 380 Route de Choisine | 12 avril 2022 |
| 246 545 € | 986 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Cote Rotie | 11 mars 2022 |
| 185 000 € | 939 €/m² | Maison · 197 m² · 8 p. | Le Village Est | 24 janvier 2022 |
| 53 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Les Claustres Nord | 20 janvier 2022 |
| 208 900 € | 2 611 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5171 Gray | 19 janvier 2022 |
| 218 950 € | 1 825 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 43 Rue Grande Rue | 12 janvier 2022 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Tuillere | 10 décembre 2021 |
| 272 887 € | 1 749 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Petit Courbenaud | 13 octobre 2021 |
| 175 000 € | 648 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 10 Chemin du Faure | 23 septembre 2021 |
| 145 000 € | 924 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 795 Route de Chardon | 25 juin 2021 |
| 38 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 105 Chemin du Galant | 24 juin 2021 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Place St Julien | 6 mai 2021 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | Les Claustres Nord | 29 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,34 €/m²
de 6,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,55 €/m²
de 8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
8,08 €/m²
de 6 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Colombier-le-Vieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Colombier-le-Vieux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombier-le-Vieux ?
Le prix médian au m² à Colombier-le-Vieux s’établit à 1 560 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 243 274 € au total.
Combien coûte une maison à Colombier-le-Vieux ?
Le prix médian pour une maison à Colombier-le-Vieux est de 195 000 €, soit 1 560 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 243 274 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Colombier-le-Vieux.