Prix immobilier à Hantay
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 77 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hantay (59496), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
223 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
246 500 €
Sur tout l’historique
2 298 €/m²
Habitants
1 244
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Par type de bien
Dernières ventes à Hantay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 75 Rue Mirabeau | 4 décembre 2025 |
| 210 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 33 Rue Roger Salengro | 28 novembre 2025 |
| 229 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 56 Rue Mirabeau | 22 septembre 2025 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 45 m² | 110 Rue Mirabeau | 12 septembre 2025 |
| 223 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Rue Mozart | 10 septembre 2025 |
| 313 750 € | 3 374 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Rue du Marais | 22 août 2025 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 15 Rue Aragon | 30 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue Pasteur | 29 juillet 2025 |
| 175 750 € | 2 547 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 3 Rue Pasteur | 7 juillet 2025 |
| 333 140 € | 2 847 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 3 Rue Joseph Gombert | 2 juillet 2025 |
| 345 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Rue Roger Salengro | 30 avril 2025 |
| 228 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue Mozart | 23 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 38 Rue Mirabeau | 14 mars 2025 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | 19 Rue Roger Salengro | 3 mars 2025 |
| 243 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Clos des Helleborres | 17 février 2025 |
| 246 500 € | 2 595 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 1 Rue Emile Bittebiere | 30 janvier 2025 |
| 237 490 € | 2 306 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | Le Marais | 17 décembre 2024 |
| 163 500 € | 2 920 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Petit Hantay | 26 novembre 2024 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Marais | 29 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 31 Rue Victor Hugo | 29 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Marais | 21 août 2024 |
| 340 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 9 Rue Mirabeau | 13 août 2024 |
| 546 500 € | 4 592 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 14 Clos des Helleborres | 9 juillet 2024 |
| 264 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 11 Clos des Helleborres | 27 juin 2024 |
| 159 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Rue Emile Bittebiere | 12 mars 2024 |
| 532 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 21 Rue Joseph Gombert | 20 décembre 2023 |
| 246 660 € | 2 624 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 53 Clos des Helleborres | 29 novembre 2023 |
| 345 000 € | 2 851 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 47 Clos des Helleborres | 27 octobre 2023 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Clos des Helleborres | 21 septembre 2023 |
| 412 650 € | 1 651 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 24 Rue Joseph Gombert | 11 septembre 2023 |
| 360 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 9 Rue Mirabeau | 11 août 2023 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 65 Rue Mirabeau | 27 juillet 2023 |
| 252 000 € | 2 710 €/m² | Maison · 93 m² · 8 p. | 1 Rue Rouget de l’Isle | 5 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 30 Rue Victor Hugo | 30 juin 2023 |
| 94 500 € | 1 167 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue Victor Hugo | 22 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Haut de la Dame | 9 juin 2023 |
| 204 900 € | 2 530 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 17 Rue Victor Hugo | 13 février 2023 |
| 147 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 34 Rue Victor Hugo | 10 janvier 2023 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 9 Rue Aragon | 29 décembre 2022 |
| 141 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 35 Rue Victor Hugo | 9 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 6 Rue Mirabeau | 2 décembre 2022 |
| 495 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 21 Rue Joseph Gombert | 31 octobre 2022 |
| 440 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 33 Clos des Helleborres | 21 octobre 2022 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue Roger Salengro | 23 septembre 2022 |
| 477 040 € | 1 704 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 37 Rue Jean Jaures | 15 septembre 2022 |
| 374 900 € | 3 177 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 7 Rue Mirabeau | 15 septembre 2022 |
| 215 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 14 Rue Victor Hugo | 29 août 2022 |
| 330 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Le Marais | 21 juillet 2022 |
| 208 750 € | 2 221 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 20 Clos des Helleborres | 11 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Rue Jules Romon | 8 juillet 2022 |
| 217 250 € | 2 387 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Clos des Helleborres | 1 juillet 2022 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 32 Rue Mirabeau | 14 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 37 Rue Mirabeau | 18 mai 2022 |
| 235 700 € | 2 534 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue Mozart | 10 mai 2022 |
| 317 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 36 Rue Roger Salengro | 3 mai 2022 |
| 288 500 € | 1 282 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | Rue Mirabeau | 27 avril 2022 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 32 Rue Mirabeau | 30 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 26 Rue Victor Hugo | 9 décembre 2021 |
| 767 600 € | 9 477 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 110 Rue Mirabeau | 10 novembre 2021 |
| 146 600 € | 1 629 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 25 Rue Roger Salengro | 5 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,41 €/m²
de 10,3 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,67 €/m²
de 12,1 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,66 €/m²
de 7,8 à 12 €
Maison
10,13 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hantay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hantay →
Rue par rue à Hantay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hantay ?
Le prix médian au m² à Hantay s’établit à 2 452 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 246 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hantay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hantay a augmenté de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hantay ?
Le prix médian pour une maison à Hantay est de 228 000 €, soit 2 462 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 77 ventes sont disponibles au total pour Hantay.