Prix immobilier à Aubigny-au-Bac
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubigny-au-Bac (59265), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
167 800 €
Sur tout l’historique
1 322 €/m²
Habitants
1 143
Où se sont faites les ventes à Aubigny-au-Bac
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 800 € | 1 766 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue Francois Ponthieu | 8 décembre 2025 |
| 140 000 € | 693 €/m² | Maison · 202 m² · 8 p. | 22 Rue Lucien Dupas | 28 novembre 2025 |
| 115 900 € | 892 €/m² | Maison · 130 m² · 1 p. | 6 Rue Pasteur | 24 septembre 2025 |
| 304 510 € | 1 846 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 7 Rue Bernard Lannoy | 1 septembre 2025 |
| 153 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Route Nationale | 24 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue du Stade | 27 juin 2025 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Rue Pasteur | 19 juin 2025 |
| 168 920 € | 1 877 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Dig Delepierre | 16 juin 2025 |
| 348 000 € | 2 677 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Le Village | 28 mai 2025 |
| 142 000 € | 1 291 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 22 Rue Pierre Delebury | 28 mai 2025 |
| 199 320 € | 1 846 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Baptiste Gay | 23 mai 2025 |
| 79 900 € | 1 158 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 7 Rue Jeanne Claire | 30 avril 2025 |
| 128 000 € | 762 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 6 Rue Paul Delamette | 4 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue du Stade | 20 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 11 Rue Francois Ponthieu | 10 mars 2025 |
| 100 000 € | 116 €/m² | Local commercial · 860 m² | 20 Rue de la Plage | 30 janvier 2025 |
| 196 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Rue Paul Delamette | 13 décembre 2024 |
| 274 000 € | 893 €/m² | Local commercial · 307 m² | Route Nationale | 11 décembre 2024 |
| 165 300 € | 1 704 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Rue Joliot Curie | 18 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 21 Rue Jeanne Claire | 15 octobre 2024 |
| 22 000 € | 458 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 3 Dig Delepierre | 9 août 2024 |
| 67 000 € | 838 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue Pierre Delebury | 6 mai 2024 |
| 233 993 € | 1 625 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 4 Rue Pasteur | 2 mai 2024 |
| 120 000 € | 945 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 12 Rue de la Plage | 5 avril 2024 |
| 360 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Rue Jean Baptiste Gay | 7 mars 2024 |
| 70 500 € | 542 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 6 Rue Francois Ponthieu | 24 janvier 2024 |
| 240 000 € | 736 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 8 Rue Pasteur | 4 décembre 2023 |
| 281 510 € | 1 902 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 30 Rue Joliot Curie | 23 novembre 2023 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 11 Rue Lucien Dupas | 22 novembre 2023 |
| 123 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 15 Rue Calmette | 11 septembre 2023 |
| 121 000 € | 617 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 42 Rue Pierre Delebury | 7 septembre 2023 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 23 Rue Lucien Dupas | 31 août 2023 |
| 25 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 16 m² · 2 p. | 931 Dig Delepierre | 29 août 2023 |
| 30 000 € | 309 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 21 Rue Leo Lagrange | 25 août 2023 |
| 39 900 € | 998 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Dig Delepierre | 31 juillet 2023 |
| 120 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 23 Rue Calmette | 13 juillet 2023 |
| 213 700 € | 855 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 6 Place Ernest Cuisinier | 29 mars 2023 |
| 230 000 € | 454 €/m² | Local commercial · 507 m² | 5 Route Nationale | 27 février 2023 |
| 143 900 € | 1 547 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 1 Rue Charles Bayen | 16 décembre 2022 |
| 146 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 10 novembre 2022 |
| 146 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 26 Rue Francois Ponthieu | 8 septembre 2022 |
| 86 000 € | 662 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 6 Rue Francois Ponthieu | 19 août 2022 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 24 Rue Francois Ponthieu | 17 août 2022 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 17 Rue Pasteur | 18 juillet 2022 |
| 140 000 € | 473 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Le Craseau | 29 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 18 Rue Maurice Facon | 24 juin 2022 |
| 117 900 € | 1 615 €/m² | Maison · 73 m² · 6 p. | 31 Rue Pierre Delebury | 12 mai 2022 |
| 328 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue du Stade | 28 mars 2022 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 13 Route Nationale | 22 février 2022 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 26 Rue Joliot Curie | 13 janvier 2022 |
| 242 000 € | 1 658 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 2 Route Nationale | 10 janvier 2022 |
| 127 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Sept | 5 janvier 2022 |
| 214 700 € | 1 590 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Rue Pasteur | 28 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 250 m² · 3 p. | 8 Rue Jean Simon Dumont | 13 décembre 2021 |
| 180 725 € | 1 412 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 7 Rue Lucien Dupas | 29 novembre 2021 |
| 124 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue Charles Bayen | 5 novembre 2021 |
| 55 000 € | 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue Francois Ponthieu | 7 octobre 2021 |
| 94 000 € | 676 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 6 Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 8 septembre 2021 |
| 119 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue du Stade | 2 août 2021 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 15 Rue Calmette | 28 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 10,2 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,35 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
8,49 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubigny-au-Bac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubigny-au-Bac →
Rue par rue à Aubigny-au-Bac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubigny-au-Bac ?
Le prix médian au m² à Aubigny-au-Bac s’établit à 1 389 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 167 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aubigny-au-Bac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aubigny-au-Bac a augmenté de 47 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aubigny-au-Bac ?
Le prix médian pour une maison à Aubigny-au-Bac est de 140 000 €, soit 1 561 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 900 € et 168 920 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Aubigny-au-Bac.