Chemin de la Pierre Droite, Vence
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 76 | 29 octobre 2025 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 76 | 30 septembre 2025 |
| 220 525 € | 5 513 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 76 | 29 juillet 2025 |
| 317 200 € | 4 406 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 76 | 25 juin 2025 |
| 126 531 € | 5 751 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 76 | 23 mai 2025 |
| 354 290 € | 4 990 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 76 | 7 mai 2025 |
| 240 000 € | 3 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 76 | 23 janvier 2025 |
| 132 000 € | 5 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 76 | 13 janvier 2025 |
| 154 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 76 | 13 décembre 2024 |
| 382 000 € | 5 380 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 76 | 29 novembre 2024 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 76 | 23 septembre 2024 |
| 165 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 76 | 24 juillet 2024 |
| 389 400 € | 5 485 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 76 | 11 juillet 2024 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 76 | 19 février 2024 |
| 257 661 € | 5 153 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 76 | 8 janvier 2024 |
| 309 793 € | 5 845 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 76 | 15 septembre 2023 |
| 140 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 76 | 28 avril 2023 |
| 633 100 € | 5 106 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 38 | 22 décembre 2022 |
| 328 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 76 | 20 décembre 2022 |
| 315 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 76 | 25 novembre 2022 |
| 410 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 76 | 12 août 2022 |
| 368 000 € | 5 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 76 | 5 août 2022 |
| 425 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 76 | 25 juillet 2022 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 76 | 13 mai 2022 |
| 205 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 76 | 4 mai 2022 |
| 161 000 € | 4 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 76 | 8 avril 2022 |
| 308 000 € | 4 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 5 avril 2022 |
| 410 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 76 | 31 mars 2022 |
| 227 000 € | 4 204 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 76 | 4 mars 2022 |
| 112 490 € | 4 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 76 | 29 octobre 2021 |
| 338 000 € | 4 761 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 76 | 20 octobre 2021 |
| 217 000 € | 4 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 76 | 3 août 2021 |
| 365 000 € | 5 141 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 76 | 30 juillet 2021 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 76 | 29 juillet 2021 |
| 340 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 76 | 13 juillet 2021 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 76 | 1 mars 2021 |
| 102 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 76 | 28 janvier 2021 |
| 217 700 € | 4 269 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 38 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
56 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.