Prix immobilier à La Machine
sur les 12 derniers mois publiés · 70 ventes · 342 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Machine (58260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
53 000 €
Premier quartile
29 000 €
Dernier quartile
72 000 €
Sur tout l’historique
722 €/m²
Habitants
3 192
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 744 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Rue des Freres Lumiere | 19 décembre 2025 |
| 47 500 € | 1 131 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 10 Rue Lamartine | 19 décembre 2025 |
| 58 800 € | 1 109 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Rue Frederic Chopin | 18 décembre 2025 |
| 73 000 € | 545 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 6 Rue des Coupes | 12 décembre 2025 |
| 72 000 € | 545 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 8 Rue du Moulin | 12 décembre 2025 |
| 6 600 € | 183 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 49 Rue Hector Berlioz | 6 décembre 2025 |
| 40 500 € | 1 157 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Rue de Thianges | 25 novembre 2025 |
| 27 000 € | 771 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | Rue des Riblets | 22 novembre 2025 |
| 75 500 € | 1 258 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue des Judets | 21 novembre 2025 |
| 20 000 € | 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue Alphonse Daudet | 21 novembre 2025 |
| 16 000 € | 364 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 23 Rue Jean Moulin | 20 novembre 2025 |
| 10 000 € | 263 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 16 Rue Maurice Niot | 24 octobre 2025 |
| 71 700 € | 460 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Avenue de la Republique | 29 septembre 2025 |
| 56 000 € | 747 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue Basse | 29 septembre 2025 |
| 15 000 € | 122 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 13 Avenue Jean Baptiste Machecourt | 23 septembre 2025 |
| 58 500 € | 760 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 36 Rue Haute | 23 septembre 2025 |
| 15 000 € | 227 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Rue Jean Moulin | 19 septembre 2025 |
| 49 000 € | 891 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 30 Rue Louis Henri Roblin | 16 septembre 2025 |
| 9 000 € | 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1 Rue Verlaine | 15 septembre 2025 |
| 45 000 € | 738 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 70 Rue Paul Vaillant Couturier | 11 septembre 2025 |
| 87 500 € | 1 944 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 21 Rue Pierre Curie | 4 septembre 2025 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 28 Rue Daniel Michel | 27 août 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 25 Rue Rene Page | 14 août 2025 |
| 133 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Rue Sergent Bouvet | 13 août 2025 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 10 Rue de la Chapelle | 13 août 2025 |
| 14 000 € | 255 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 16 Rue Daniel Michel | 6 août 2025 |
| 139 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Rue Pierre Curie | 31 juillet 2025 |
| 20 000 € | 171 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 61 Avenue de la Republique | 29 juillet 2025 |
| 33 000 € | 767 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 16 Rue Hector Berlioz | 22 juillet 2025 |
| 55 000 € | 509 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | Les Riblets | 12 juillet 2025 |
| 59 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 23 Rue Frederic Chopin | 11 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 11 Rue Vernelier | 8 juillet 2025 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 30 Rue Jean Jaures | 3 juillet 2025 |
| 56 000 € | 596 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 15 Rue Jean Moulin | 27 juin 2025 |
| 28 000 € | 636 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 15 Rue Victor Hugo | 26 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Rue de Thianges | 24 juin 2025 |
| 45 000 € | 616 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 12 Rue Pasteur | 13 juin 2025 |
| 39 000 € | 429 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 61 Rue Louis Henri Roblin | 4 juin 2025 |
| 32 000 € | 386 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Place Voltaire | 3 juin 2025 |
| 150 000 € | 570 €/m² | Maison · 263 m² · 5 p. | Les Fromageots | 2 juin 2025 |
| 36 000 € | 581 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 4 Rue Jean Moulin | 28 mai 2025 |
| 23 000 € | 719 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 17 Rue Arago | 6 mai 2025 |
| 111 600 € | 886 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 38 Rue Clemence Bonde | 25 avril 2025 |
| 110 000 € | 466 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | l’Etang Jaune | 25 avril 2025 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 30 Rue des Marizys | 22 avril 2025 |
| 43 000 € | 573 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 28 Rue de Ceinture | 19 avril 2025 |
| 38 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 17 Rue de Ceinture | 18 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Rue Edison | 1 avril 2025 |
| 39 000 € | 813 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 24 Rue Clemence Bonde | 28 mars 2025 |
| 25 000 € | 338 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 4 Rue de la Haute Meule | 28 mars 2025 |
| 52 000 € | 743 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 22 Rue Gustave Grillas | 25 mars 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Rue Roger Salengro | 22 mars 2025 |
| 17 000 € | 354 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | La Chaume | 4 mars 2025 |
| 120 000 € | 902 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 14 Rue Lamartine | 27 février 2025 |
| 41 000 € | 506 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 10 Rue du Puits Velleret | 27 février 2025 |
| 53 000 € | 746 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Avenue Jean Baptiste Machecourt | 27 février 2025 |
| 29 000 € | 580 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 19 Rue des Marizys | 20 février 2025 |
| 25 000 € | 463 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 42 Rue Basse | 18 février 2025 |
| 17 000 € | 354 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 9 Rue du Moulin | 13 février 2025 |
| 36 000 € | 837 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 9 Rue Arago | 8 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,36 €/m²
de 6,7 à 10,4 €
Appartement 1-2 pièces
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,42 €/m²
de 6 à 9,2 €
Maison
6,58 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Machine reposent sur 209 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Machine →
Rue par rue à La Machine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Machine ?
Le prix médian au m² à La Machine s’établit à 743 €/m², calculé sur 70 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 29 000 € et 72 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Machine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Machine a augmenté de 5,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Machine ?
Le prix médian pour une maison à La Machine est de 55 000 €, soit 744 €/m², sur 69 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 72 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 342 ventes sont disponibles au total pour La Machine.