Prix immobilier à Saint-Péreuse
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Péreuse (58110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
55 000 €
Premier quartile
19 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
725 €/m²
Habitants
199
Où se sont faites les ventes à Saint-Péreuse
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Péreuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 26 Route des Champys | 27 novembre 2024 |
| 30 000 € | 612 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 juillet 2024 |
| 81 500 € | 728 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | La Varenne | 25 juin 2024 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Chaume du Clou | 21 juin 2024 |
| 35 000 € | 299 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 159 Bucherolles | 10 janvier 2024 |
| 241 315 € | 1 724 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Roche | 22 décembre 2023 |
| 73 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Pommeree | 27 septembre 2023 |
| 19 000 € | 365 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Pommeree | 29 décembre 2022 |
| 120 000 € | 828 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | Le Chemin | 13 décembre 2022 |
| 10 000 € | 179 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Bourg | 30 novembre 2022 |
| 15 750 € | 228 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 25 Route des Fontaines | 24 novembre 2022 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 29 Route du Colonel de Saint Pereus | 28 septembre 2022 |
| 47 000 € | 922 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 12 Le Bourg | 5 juillet 2022 |
| 230 000 € | 943 €/m² | Maison · 244 m² · 3 p. | Niray | 7 juin 2022 |
| 152 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Le Chemin | 17 mai 2022 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 11 Route du Veynon | 12 avril 2022 |
| 171 660 € | 943 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | La Pommeree | 20 décembre 2021 |
| 38 000 € | 404 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Champ du Ry | 30 novembre 2021 |
| 11 500 € | 288 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Bucherolles | 17 août 2021 |
| 91 000 € | 350 €/m² | Maison · 260 m² · 9 p. | 38 Le Bourg | 25 juin 2021 |
| 14 500 € | 242 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 25 mai 2021 |
| 106 100 € | 1 010 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | La Varenne | 16 mars 2021 |
| 55 000 € | 191 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | Les Mouilles | 30 janvier 2021 |
| 58 000 € | 725 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Champ du Ry | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,19 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,68 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Péreuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Péreuse →
Rue par rue à Saint-Péreuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 74,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Péreuse ?
Le prix médian au m² à Saint-Péreuse s’établit à 725 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 19 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Péreuse ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Péreuse est de 55 000 €, soit 725 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Saint-Péreuse.