Prix immobilier à Locmalo
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Locmalo (56160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 240 €
Premier quartile
147 500 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
851 €/m²
Habitants
890
Où se sont faites les ventes à Locmalo
Par type de bien
Dernières ventes à Locmalo
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 710 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 1 Keramour | 22 décembre 2025 |
| 63 000 € | 630 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 203 Lann Sarre | 6 décembre 2025 |
| 280 000 € | 952 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 2 Rue des Trois Fontaines | 24 novembre 2025 |
| 195 240 € | 1 600 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Longueville | 7 novembre 2025 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Lesmaec | 24 octobre 2025 |
| 195 000 € | 985 €/m² | Maison · 198 m² · 1 p. | Lann Cozlen | 24 octobre 2025 |
| 215 000 € | 354 €/m² | Maison · 608 m² · 5 p. | 102 Coet Nouzic | 21 octobre 2025 |
| 147 500 € | 922 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5044 Lann Sarre | 21 juillet 2025 |
| 89 000 € | 899 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 201 Lann Sarre | 12 juillet 2025 |
| 136 037 € | 756 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | La Petite Ville Neuve | 16 juin 2025 |
| 192 500 € | 233 €/m² | Maison · 825 m² · 4 p. | 212 Kerlenat | 12 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 1 Les Hts de Kerizac | 28 mars 2025 |
| 198 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Lotissement Roz Sant Gilli | 28 janvier 2025 |
| 152 000 € | 685 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 1 Keranna | 10 décembre 2024 |
| 173 500 € | 796 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 5 Croix de Carac | 17 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 2 Rue du Cozlen | 7 octobre 2024 |
| 350 400 € | 376 €/m² | Local commercial · 933 m² | 5344 Rue des Ajoncs | 1 octobre 2024 |
| 218 900 € | 2 379 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5180 Moulin a Tan | 28 septembre 2024 |
| 234 000 € | 785 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 5066 Lann Cozlen | 19 septembre 2024 |
| 149 460 € | 1 124 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 10 Rue du Cozlen | 19 août 2024 |
| 56 000 € | 406 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 5355 Kergustanc | 19 août 2024 |
| 95 000 € | 228 €/m² | Maison · 416 m² · 3 p. | 5082 Pont Colin | 10 juillet 2024 |
| 165 000 € | 487 €/m² | Maison · 339 m² · 5 p. | 107 Kerlenat | 13 juin 2024 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 35 Rue des Cytises | 11 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 53 Rue des Cytises | 5 juin 2024 |
| 138 670 € | 825 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 103 Coet Nouzic | 30 mai 2024 |
| 51 000 € | 402 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 3 Rue de Porharch | 17 mai 2024 |
| 82 000 € | 872 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Rue de Porharch | 12 avril 2024 |
| 62 500 € | 391 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5110 Kernaude | 16 février 2024 |
| 145 000 € | 863 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 4 Rue du Cozlen | 6 février 2024 |
| 150 000 € | 636 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 33 Les Hts de Kerizac | 26 janvier 2024 |
| 155 000 € | 520 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 5066 Lann Cozlen | 26 octobre 2023 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 209 Kerlenat | 14 octobre 2023 |
| 134 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 84 Rue Emile Maze | 12 septembre 2023 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 100 Lann Sarre | 1 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 25 Les Hts de Kerizac | 11 août 2023 |
| 55 545 € | 319 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 17 Rue Jean le Bris | 28 juillet 2023 |
| 93 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Les Hts de Kerizac | 26 juillet 2023 |
| 117 500 € | 911 €/m² | Maison · 129 m² · 2 p. | 5169 Le Parco | 25 juillet 2023 |
| 142 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 8 Rue des Hortensias | 17 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 27 Rue des Cytises | 30 mai 2023 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 2 Kerbellec | 21 avril 2023 |
| 138 000 € | 750 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 48 Rue des Cytises | 16 février 2023 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 51 Rue des Cytises | 27 janvier 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 203 Lann Sarre | 18 janvier 2023 |
| 83 245 € | 1 054 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 23 Rue Jean le Bris | 21 décembre 2022 |
| 35 000 € | 302 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5123 Longueville | 15 décembre 2022 |
| 66 400 € | 1 089 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 119 Longueville | 30 novembre 2022 |
| 10 500 € | 175 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5062 Lann Cozlen | 26 novembre 2022 |
| 95 455 € | 411 €/m² | Maison · 232 m² · 3 p. | Branzar | 18 novembre 2022 |
| 190 000 € | 760 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 18 Rue Pourleth | 28 octobre 2022 |
| 270 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 330 Longueville | 20 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 16 Rue des Hortensias | 15 septembre 2022 |
| 91 000 € | 679 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 5108 Pen Hair Bras | 30 août 2022 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 41 Rue Jean le Bris | 22 juillet 2022 |
| 204 000 € | 919 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 5717 Rue des Cytises | 4 juillet 2022 |
| 85 000 € | 904 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Rue de Porharch | 28 juin 2022 |
| 130 000 € | 347 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | 5067 Lann Cozlen | 13 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5033 Rescaly | 13 juin 2022 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Croix de Carac | 13 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,63 €/m²
de 10,3 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
11,58 €/m²
de 9 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
8,63 €/m²
de 6,6 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Locmalo : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Locmalo →
Rue par rue à Locmalo
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locmalo ?
Le prix médian au m² à Locmalo s’établit à 922 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 500 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Locmalo ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Locmalo a augmenté de 34,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Locmalo ?
Le prix médian pour une maison à Locmalo est de 195 240 €, soit 922 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 500 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Locmalo.