Prix immobilier à Meucon
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 121 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meucon (56890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
198 950 €
Dernier quartile
351 000 €
Sur tout l’historique
2 743 €/m²
Habitants
2 280
Où se sont faites les ventes à Meucon
Par type de bien
Dernières ventes à Meucon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 19 Route de Plescop | 23 décembre 2025 |
| 369 000 € | 2 860 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 3 Résidence Pont Priec | 8 décembre 2025 |
| 479 000 € | 3 303 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 1 Impasse des Saules | 31 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 10 Résidence le Clos des Chenes | 28 octobre 2025 |
| 158 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 4 Impasse des Ajoncs | 24 septembre 2025 |
| 400 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 362 m² · 7 p. | 2 Cranuhac | 29 août 2025 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 24 Rue Louis Bleriot | 8 août 2025 |
| 275 000 € | 2 644 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Rue Laennec | 18 juillet 2025 |
| 178 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 13 Route de Pontivy | 16 juillet 2025 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 19 Route de Pontivy | 15 juillet 2025 |
| 298 800 € | 2 901 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 17 Rue des Mesanges | 27 juin 2025 |
| 351 000 € | 3 408 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Chemin des Pommiers | 10 juin 2025 |
| 360 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | 30 Route de Plescop | 19 mai 2025 |
| 250 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | Guernehue | 30 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 32 Rue Francois Guyodo | 9 avril 2025 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 16 Résidence Pont Er Hann | 2 avril 2025 |
| 320 000 € | 2 388 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Moten Gouro | 28 février 2025 |
| 156 000 € | 3 805 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 1 Allée Jules Verne | 3 février 2025 |
| 217 000 € | 687 €/m² | Maison · 316 m² · 7 p. | 9 La Fontaine Dernan | 3 février 2025 |
| 467 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 19 Rue Guynemer | 30 janvier 2025 |
| 198 950 € | 3 209 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Allée Jules Verne | 2 janvier 2025 |
| 293 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6 Rue Jean Mermoz | 23 octobre 2024 |
| 365 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 10 Impasse J le Bris | 21 octobre 2024 |
| 530 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | Moten Her Houet | 17 septembre 2024 |
| 290 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 6 Rue du Stade | 7 septembre 2024 |
| 350 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 29 Rue Francois Guyodo | 6 septembre 2024 |
| 202 500 € | 851 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | Le Bourg | 17 juillet 2024 |
| 323 500 € | 3 405 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5385 Impasse Pener en Dreze | 16 juillet 2024 |
| 690 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 2 Lotissement des Acacias | 8 juillet 2024 |
| 278 000 € | 4 964 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 4 Rue de Berval | 30 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 7 Allée des Tourterelles | 30 avril 2024 |
| 144 511 € | 2 834 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 20 Route de Plescop | 26 mars 2024 |
| 69 990 € | 619 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 4 Allée des Tourterelles | 25 mars 2024 |
| 297 430 € | 2 729 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Rue Charles Lindbergh | 14 février 2024 |
| 310 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 3 Impasse des Fouaciers | 10 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 15 Rue de la Lande | 29 décembre 2023 |
| 480 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Rue du Joli Pre | 12 décembre 2023 |
| 360 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 10 Résidence de l’Hermine | 11 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 3 Allée des Pinsons | 4 octobre 2023 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Local commercial · 92 m² | 7 Route de Vannes | 2 octobre 2023 |
| 112 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 1 Route de Vannes | 20 septembre 2023 |
| 425 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 6 Rue de Berval | 12 septembre 2023 |
| 52 000 € | 302 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 13 Rue de Bel Air | 12 septembre 2023 |
| 271 400 € | 2 887 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue des Rouges Gorges | 31 août 2023 |
| 552 500 € | 3 837 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 13 Rue Guynemer | 1 août 2023 |
| 300 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 7 Allée des Tourterelles | 26 juillet 2023 |
| 301 600 € | 2 819 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 27 Rue des Mesanges | 24 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue du Roi Stevant | 22 juillet 2023 |
| 321 400 € | 3 872 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Impasse du Petit Bois | 13 juillet 2023 |
| 365 100 € | 3 147 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 14 Rue Charles Lindbergh | 29 juin 2023 |
| 315 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 16 Rue des Mesanges | 12 juin 2023 |
| 358 103 € | 2 522 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 6 Rue Henri Guillaumet | 16 mai 2023 |
| 325 000 € | 2 851 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 6 Rue du Stade | 2 mai 2023 |
| 387 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 7 Allée du Coteau | 28 avril 2023 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 1 Route de Vannes | 26 avril 2023 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 1 Route de Vannes | 26 avril 2023 |
| 121 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 11 Route de Pontivy | 10 mars 2023 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | 4 Impasse des Ajoncs | 22 février 2023 |
| 314 000 € | 2 779 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 16 Rue des Sternes | 15 février 2023 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 7 Route de Pontivy | 7 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,32 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,73 €/m²
de 11,2 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,64 €/m²
de 9,5 à 14,3 €
Maison
11,82 €/m²
de 9,2 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meucon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meucon →
Rue par rue à Meucon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meucon ?
Le prix médian au m² à Meucon s’établit à 2 860 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 198 950 € et 351 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meucon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meucon a augmenté de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Meucon ?
Le prix médian pour une maison à Meucon est de 280 000 €, soit 2 500 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 360 000 €.
Combien coûte un appartement à Meucon ?
Le prix médian pour un appartement à Meucon est de 158 000 €, soit 3 362 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 156 000 € et 178 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 121 ventes sont disponibles au total pour Meucon.