Prix immobilier à Liny-devant-Dun
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Liny-devant-Dun (55110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
51 274 €
Premier quartile
10 000 €
Dernier quartile
123 000 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
185
Où se sont faites les ventes à Liny-devant-Dun
Par type de bien
Dernières ventes à Liny-devant-Dun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 000 € | 707 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6 Rue des Chats | 9 octobre 2025 |
| 51 274 € | 1 221 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 2 Rue du Buau | 10 mars 2025 |
| 10 000 € | 159 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 28 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 10 juillet 2024 |
| 17 000 € | 236 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9001 Rue des Chats | 20 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue de l’Eglise | 10 octobre 2023 |
| 95 000 € | 931 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 33 Route Nationale | 4 août 2023 |
| 148 250 € | 1 278 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 13 Route Nationale | 19 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 1 décembre 2022 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5 Rue des Pres | 7 juin 2022 |
| 95 000 € | 896 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Place du Monument | 30 mai 2022 |
| 60 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Rue des Pres | 29 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | A Genevaux | 22 mars 2022 |
| 148 230 € | 1 278 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 13 Route Nationale | 9 novembre 2021 |
| 107 000 € | 823 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,03 €/m²
de 7 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
7,05 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Liny-devant-Dun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Liny-devant-Dun →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Liny-devant-Dun ?
Le prix médian au m² à Liny-devant-Dun s’établit à 707 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 10 000 € et 123 000 € au total.
Combien coûte une maison à Liny-devant-Dun ?
Le prix médian pour une maison à Liny-devant-Dun est de 51 274 €, soit 707 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 123 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Liny-devant-Dun.