Prix immobilier à Broussey-en-Blois
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Broussey-en-Blois (55190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
173 500 €
Sur tout l’historique
632 €/m²
Habitants
57
Où se sont faites les ventes à Broussey-en-Blois
Par type de bien
Dernières ventes à Broussey-en-Blois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 651 €/m² | Maison · 215 m² · 4 p. | Broussey | 31 juillet 2025 |
| 190 070 € | 373 €/m² | Maison · 510 m² · 4 p. | 1 Pecul | 19 mai 2025 |
| 119 712 € | 1 392 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 7 Rue du Moulin | 8 février 2024 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Rue Basse | 16 juin 2023 |
| 203 120 € | 398 €/m² | Maison · 510 m² · 4 p. | 1 Pecul | 24 novembre 2022 |
| 125 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5 Rue Haute | 16 novembre 2022 |
| 84 000 € | 646 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 7 mars 2022 |
| 159 000 € | 893 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 25 février 2022 |
| 81 130 € | 477 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 14 juin 2021 |
| 173 500 € | 361 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,83 €/m²
de 8,1 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 5,9 à 9,1 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,3 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Broussey-en-Blois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Broussey-en-Blois →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Broussey-en-Blois ?
Le prix médian au m² à Broussey-en-Blois s’établit à 632 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 173 500 € au total.
Combien coûte une maison à Broussey-en-Blois ?
Le prix médian pour une maison à Broussey-en-Blois est de 125 000 €, soit 632 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 173 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Broussey-en-Blois.