Prix immobilier à Bovée-sur-Barboure
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bovée-sur-Barboure (55190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
25 000 €
Dernier quartile
117 500 €
Sur tout l’historique
641 €/m²
Habitants
133
Où se sont faites les ventes à Bovée-sur-Barboure
Par type de bien
Dernières ventes à Bovée-sur-Barboure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | 24 Grande Rue | 6 octobre 2025 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 11 Ptr Petite Rue | 28 février 2025 |
| 109 750 € | 998 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 68 Grande Rue Grande Rue | 7 juillet 2023 |
| 6 500 € | 108 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 33 Ptr Petite Rue | 14 février 2023 |
| 192 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | Le Village | 18 janvier 2023 |
| 117 500 € | 294 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 16 décembre 2022 |
| 25 000 € | 391 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Village | 29 novembre 2022 |
| 97 000 € | 398 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 9 novembre 2021 |
| 103 000 € | 936 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 68 Grande Rue Grande Rue | 12 août 2021 |
| 109 000 € | 641 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 23 Ptr Petite Rue | 27 avril 2021 |
| 13 000 € | 217 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Ptr Petite Rue | 27 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,83 €/m²
de 8,1 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,26 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,3 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bovée-sur-Barboure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bovée-sur-Barboure →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bovée-sur-Barboure ?
Le prix médian au m² à Bovée-sur-Barboure s’établit à 641 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 25 000 € et 117 500 € au total.
Combien coûte une maison à Bovée-sur-Barboure ?
Le prix médian pour une maison à Bovée-sur-Barboure est de 103 000 €, soit 641 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 25 000 € et 117 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Bovée-sur-Barboure.