Prix immobilier à Thonne-la-Long
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thonne-la-Long (55600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
1 396 €/m²
Habitants
362
Où se sont faites les ventes à Thonne-la-Long
Par type de bien
Dernières ventes à Thonne-la-Long
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 500 € | 500 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Village | 15 décembre 2025 |
| 267 700 € | 2 677 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Lotissement Lotissement Dagelet | 11 juillet 2025 |
| 66 000 € | 825 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 24 juin 2025 |
| 163 000 € | 926 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 16 Rue Grande | 29 avril 2025 |
| 205 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Rue Grande | 17 avril 2025 |
| 305 000 € | 990 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 10 Chemin de Gerouville | 29 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | Le Village | 29 février 2024 |
| 150 000 € | 322 €/m² | Maison · 466 m² · 6 p. | Le Village | 24 novembre 2023 |
| 314 975 € | 1 780 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 8 Rue du Jardin Florentin | 24 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | Le Village | 11 avril 2023 |
| 395 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 237 m² · 9 p. | Le Village | 11 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Rue du Jardin Florentin | 22 février 2023 |
| 210 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 17 Rue Petite | 3 février 2023 |
| 316 000 € | 3 473 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 14 Rue du Jardin Florentin | 5 septembre 2022 |
| 38 000 € | 463 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Chemin de Saint Valery | 13 juin 2022 |
| 167 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Rue Grande | 9 juin 2022 |
| 253 500 € | 2 510 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 18 Rue du Jardin Florentin | 30 mai 2022 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 6 mai 2022 |
| 32 500 € | 208 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1 Rue du Jardin Florentin | 24 mars 2022 |
| 189 000 € | 969 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Le Village | 23 février 2022 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Ruelle des Chevalliers | 31 janvier 2022 |
| 244 100 € | 2 441 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Lotissement Lotissement Dagelet | 21 septembre 2021 |
| 49 000 € | 275 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Chemin de Couvreux | 30 mars 2021 |
| 335 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 6 Lotissement Lotissement Dagelet | 24 mars 2021 |
| 188 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Rue du Jardin Florentin | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,84 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thonne-la-Long : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thonne-la-Long →
Rue par rue à Thonne-la-Long
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thonne-la-Long ?
Le prix médian au m² à Thonne-la-Long s’établit à 926 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 205 000 € au total.
Combien coûte une maison à Thonne-la-Long ?
Le prix médian pour une maison à Thonne-la-Long est de 163 000 €, soit 926 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Thonne-la-Long.