Prix immobilier à Chanteraine
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chanteraine (55500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
24 000 €
Dernier quartile
86 500 €
Sur tout l’historique
495 €/m²
Habitants
187
Où se sont faites les ventes à Chanteraine
Par type de bien
Dernières ventes à Chanteraine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 500 € | 1 068 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Huchot | 15 octobre 2025 |
| 14 000 € | 700 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 27 Grande Rue Grand Rue | 16 janvier 2025 |
| 50 000 € | 495 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 12 Rue Haute de Oey | 4 septembre 2024 |
| 10 000 € | 189 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 6 Rue Haute de Oey | 7 mai 2024 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 6 Rue d’Oey | 16 mai 2023 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 1 Rue Haute de Morlaincourt | 21 mars 2023 |
| 173 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Village | 23 août 2022 |
| 54 000 € | 370 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5 Rue d’Oey | 25 mai 2022 |
| 57 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Jas | 13 mai 2022 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Le Village | 28 avril 2022 |
| 129 500 € | 629 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | La Plante | 25 février 2022 |
| 53 500 € | 315 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Sur le Breuil | 17 février 2022 |
| 24 000 € | 133 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | 2 Rue de Saint Aubin | 3 septembre 2021 |
| 31 100 € | 518 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 12 Rue Basse | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,18 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,17 €/m²
de 5 à 10,4 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,2 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chanteraine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chanteraine →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanteraine ?
Le prix médian au m² à Chanteraine s’établit à 495 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 24 000 € et 86 500 € au total.
Combien coûte une maison à Chanteraine ?
Le prix médian pour une maison à Chanteraine est de 53 500 €, soit 518 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 31 100 € et 86 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Chanteraine.