Prix immobilier à Saint-Aubin-sur-Aire
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Aubin-sur-Aire (55500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
59 500 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
756 €/m²
Habitants
178
Où se sont faites les ventes à Saint-Aubin-sur-Aire
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Aubin-sur-Aire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 500 € | 1 145 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 2 Voie de Bar | 17 octobre 2025 |
| 59 500 € | 198 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 18 Rue Charles Lallemand | 7 juillet 2025 |
| 41 667 € | 397 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 2 Rue Basse | 27 décembre 2024 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Village | 13 mai 2024 |
| 72 000 € | 973 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Le Village | 26 février 2024 |
| 194 750 € | 785 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 45 Rue Charles Lallemand | 22 janvier 2024 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Le Village | 28 novembre 2023 |
| 214 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de Mordesson | 23 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Voie de Bar | 23 mai 2023 |
| 53 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 1 Rue de Mordesson | 3 avril 2023 |
| 26 000 € | 325 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue des Roises | 31 mars 2023 |
| 91 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue St Jean | 26 novembre 2022 |
| 30 000 € | 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue Haute | 21 décembre 2021 |
| 37 000 € | 280 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 9002 Ruelle de l’Abreuvoir | 14 juin 2021 |
| 35 000 € | 324 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 15 Rue Charles Lallemand | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 5,7 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,18 €/m²
de 7,3 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,17 €/m²
de 5 à 10,4 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,3 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Aubin-sur-Aire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Aubin-sur-Aire →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sur-Aire ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-sur-Aire s’établit à 756 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Aubin-sur-Aire ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Aubin-sur-Aire est de 59 500 €, soit 756 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Aubin-sur-Aire.