Prix immobilier à Waville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Waville (54890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 600 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
173 850 €
Sur tout l’historique
1 192 €/m²
Habitants
433
Où se sont faites les ventes à Waville
Par type de bien
Dernières ventes à Waville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 000 € | 1 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 3 Place de Mad | 21 octobre 2025 |
| 222 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 30 Rue du Luxembourg | 7 mai 2025 |
| 173 850 € | 763 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 9 Rue du Viaduc | 17 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 3 Rue du Bassin | 5 mars 2025 |
| 162 600 € | 991 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Le Vlg | 15 janvier 2025 |
| 55 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 3 Place de Mad | 11 décembre 2024 |
| 158 510 € | 1 321 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Souvau | 15 mars 2024 |
| 102 500 € | 683 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Vignes de Chauve | 29 février 2024 |
| 99 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Eglise | 21 décembre 2023 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Fleur Moulin | 18 décembre 2023 |
| 251 000 € | 2 510 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Vlg | 13 décembre 2023 |
| 127 300 € | 1 697 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Vlg | 23 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Vlg | 11 juillet 2023 |
| 153 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Vlg | 7 juillet 2023 |
| 203 900 € | 2 039 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Eglise | 3 juillet 2023 |
| 227 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 17 Lotissement Maselle | 29 juin 2023 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 21 Rue de Joyeuse | 30 mars 2023 |
| 157 600 € | 961 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Le Vlg | 30 mars 2023 |
| 242 400 € | 1 377 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 11 Rue du Viaduc | 3 janvier 2023 |
| 104 820 € | 738 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | Les Hurottes | 23 décembre 2022 |
| 345 000 € | 848 €/m² | Appartement · 407 m² · 4 p. | 3 Rue du Bassin | 23 décembre 2022 |
| 222 300 € | 2 498 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | La Vaux | 16 décembre 2022 |
| 233 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Vlg | 16 septembre 2022 |
| 169 500 € | 1 009 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 Lotissement Maselle | 16 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue du Cul de Sac | 21 décembre 2021 |
| 181 150 € | 1 848 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 22 Rue de Joyeuse | 25 novembre 2021 |
| 15 000 € | 143 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 15 novembre 2021 |
| 239 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Vlg | 25 août 2021 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue Bayard | 23 juin 2021 |
| 133 590 € | 891 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 Rue du Couchot | 16 avril 2021 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue Bayard | 7 avril 2021 |
| 273 500 € | 360 €/m² | Maison · 760 m² · 8 p. | Le Pt Moulin | 30 mars 2021 |
| 223 819 € | 799 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 11 Lotissement Maselle | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,60 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Maison
8,10 €/m²
de 6,2 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Waville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Waville →
Rue par rue à Waville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Waville ?
Le prix médian au m² à Waville s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 173 850 € au total.
Combien coûte une maison à Waville ?
Le prix médian pour une maison à Waville est de 173 850 €, soit 991 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 600 € et 222 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Waville.