Prix immobilier à Arraye-et-Han
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arraye-et-Han (54760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
122 600 €
Sur tout l’historique
1 058 €/m²
Habitants
370
Où se sont faites les ventes à Arraye-et-Han
Par type de bien
Dernières ventes à Arraye-et-Han
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 545 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 7 Chambille | 18 juillet 2025 |
| 94 000 € | 623 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 22 Rue de Luneville | 8 avril 2025 |
| 122 600 € | 409 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 7 Rue de Luneville | 24 mars 2025 |
| 339 720 € | 1 788 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 2 Rue de la Louviere | 21 mars 2025 |
| 54 170 € | 1 003 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 6 Rue du Haut Bourg | 31 janvier 2025 |
| 171 100 € | 2 592 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Le Village | 14 octobre 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 9 Rue du Haut Bourg | 9 août 2024 |
| 146 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 29 mai 2024 |
| 188 600 € | 674 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 11 Rue de l’Eglise | 29 avril 2024 |
| 109 000 € | 634 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 28 Rue de l’Eglise | 29 février 2024 |
| 350 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Frm de la Chatelle | 9 février 2024 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Eglise | 12 octobre 2023 |
| 257 250 € | 1 354 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 15 Rue de l’Eglise | 7 juillet 2023 |
| 175 200 € | 1 390 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 10 Rue de Luneville | 4 mai 2023 |
| 61 000 € | 824 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 4 mai 2023 |
| 300 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Hameau de Han | 19 décembre 2022 |
| 192 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 26 Rue de Luneville | 10 novembre 2022 |
| 266 800 € | 2 779 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Village | 6 juillet 2022 |
| 35 000 € | 530 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 35 Rue de Luneville | 5 janvier 2022 |
| 181 200 € | 1 133 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Village | 2 août 2021 |
| 147 800 € | 1 019 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 5 Rue de Luneville | 19 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 10,4 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,20 €/m²
de 6,9 à 9,7 €
Maison
8,86 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arraye-et-Han : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arraye-et-Han →
Rue par rue à Arraye-et-Han
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 58,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arraye-et-Han ?
Le prix médian au m² à Arraye-et-Han s’établit à 623 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 94 000 € et 122 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arraye-et-Han ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arraye-et-Han a baissé de 16,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arraye-et-Han ?
Le prix médian pour une maison à Arraye-et-Han est de 120 000 €, soit 545 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 000 € et 122 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Arraye-et-Han.