Prix immobilier à Manonville
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Manonville (54385), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 207 €/m²
Habitants
221
Où se sont faites les ventes à Manonville
Par type de bien
Dernières ventes à Manonville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 925 € | 716 €/m² | Maison · 201 m² · 7 p. | 3 Faubourg Saint Claude | 7 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Aux Chapelines | 23 mai 2025 |
| 244 750 € | 1 883 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue du Berger | 4 juillet 2024 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village | 29 novembre 2023 |
| 235 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Place de Lorraine | 26 juillet 2023 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue de la Fontaine | 6 juillet 2023 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 41 Rue Saint Laurent | 21 décembre 2022 |
| 269 075 € | 1 394 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | 54 Rue Saint Laurent | 26 octobre 2022 |
| 251 250 € | 1 288 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Le Village | 2 septembre 2022 |
| 163 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 20 Rue Saint Laurent | 26 juillet 2022 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue du Berger | 29 juin 2022 |
| 140 000 € | 940 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 35 Rue Saint Laurent | 16 mai 2022 |
| 144 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Faubourg Saint Claude | 20 décembre 2021 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 1 Rue de la Fontaine | 16 décembre 2021 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 6 Rue du Pressoir | 29 septembre 2021 |
| 188 600 € | 773 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 17 Faubourg Saint Claude | 25 mai 2021 |
| 68 800 € | 1 207 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Village | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,36 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Manonville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Manonville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 67,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manonville ?
Le prix médian au m² à Manonville s’établit à 1 207 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Manonville ?
Le prix médian pour une maison à Manonville est de 144 000 €, soit 1 207 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Manonville.