Prix immobilier à Lachapelle
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lachapelle (54120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
74 100 €
Dernier quartile
184 200 €
Sur tout l’historique
412 €/m²
Habitants
257
Où se sont faites les ventes à Lachapelle
Par type de bien
Dernières ventes à Lachapelle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 900 € | 830 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 12 Rue de Baccarat | 20 novembre 2025 |
| 136 900 € | 407 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 16 Rue de Baccarat | 20 mai 2025 |
| 184 200 € | 1 059 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 2 Rue de l’Eglise | 27 décembre 2024 |
| 74 100 € | 412 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Rue de Baccarat | 7 novembre 2024 |
| 186 000 € | 969 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 4 Rue de la Foret | 16 septembre 2024 |
| 96 200 € | 481 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 12 Route de Thiaville | 2 juin 2023 |
| 100 000 € | 333 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 18 Rue du Pre de la Scie | 15 décembre 2022 |
| 220 000 € | 948 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 22 Rue de Fagnoux | 24 octobre 2022 |
| 43 000 € | 159 €/m² | Local commercial · 270 m² | 12 Route de Thiaville | 22 juillet 2022 |
| 52 250 € | 653 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9 Rue de Baccarat | 21 juillet 2022 |
| 116 000 € | 375 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | 22 Rue de Baccarat | 27 août 2021 |
| 110 000 € | 393 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 7 Rue de Baccarat | 27 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,3 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,99 €/m²
de 7 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,06 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
9,33 €/m²
de 7,3 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lachapelle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lachapelle →
Rue par rue à Lachapelle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lachapelle ?
Le prix médian au m² à Lachapelle s’établit à 412 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 100 € et 184 200 € au total.
Combien coûte une maison à Lachapelle ?
Le prix médian pour une maison à Lachapelle est de 116 000 €, soit 481 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 200 € et 186 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Lachapelle.