Prix immobilier à Haroué
sur l’ensemble de la période disponible · 25 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haroué (54740), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
91 000 €
Dernier quartile
189 000 €
Sur tout l’historique
1 271 €/m²
Habitants
508
Où se sont faites les ventes à Haroué
Par type de bien
Dernières ventes à Haroué
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Village | 29 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 19 Rue de L'abbe Harmand | 22 décembre 2025 |
| 171 550 € | 1 442 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 1 Place du Colonel Caye | 19 février 2024 |
| 31 900 € | 163 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 4 Allée des Magnolias | 19 octobre 2023 |
| 120 700 € | 333 €/m² | Local commercial · 363 m² | 1 Sentier des Chenevieres | 9 octobre 2023 |
| 135 500 € | 1 278 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Rue General Gerard | 9 août 2023 |
| 91 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 6 Rue du Marechal de Beauvau | 23 juin 2023 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue Boffrand | 25 avril 2023 |
| 58 500 € | 836 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 19 Place du Marechal de Bassompierr | 17 avril 2023 |
| 31 900 € | 163 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 4 Allée des Magnolias | 31 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Rue General Gerard | 6 mars 2023 |
| 180 000 € | 741 €/m² | Maison · 243 m² · 8 p. | 7 Rue Beatrix de Choiseul | 26 octobre 2022 |
| 194 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 8 Rue General Pouget | 30 septembre 2022 |
| 140 000 € | 311 €/m² | Local commercial · 450 m² | 2 Rue Beatrix de Choiseul | 29 septembre 2022 |
| 50 000 € | 255 €/m² | Local commercial · 196 m² | 4 Rue de L'abbe Harmand | 23 septembre 2022 |
| 122 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Village | 15 mars 2022 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | 2 Rue des Ecoles | 6 janvier 2022 |
| 230 500 € | 1 815 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 18 Sentier des Chenevieres | 17 novembre 2021 |
| 298 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Village | 1 septembre 2021 |
| 147 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | A l’Orphelinat | 31 août 2021 |
| 342 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 8 Rue Beatrix de Choiseul | 23 août 2021 |
| 216 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 6 Place du Colonel Caye | 30 juillet 2021 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Rue de L'abbe Harmand | 29 mars 2021 |
| 138 000 € | 726 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 10 Rue du Marechal de Beauvau | 16 mars 2021 |
| 117 040 € | 1 393 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | Village | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,73 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,82 €/m²
de 9,3 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,09 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haroué : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haroué →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 40 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haroué ?
Le prix médian au m² à Haroué s’établit à 1 271 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 000 € et 189 000 € au total.
Combien coûte une maison à Haroué ?
Le prix médian pour une maison à Haroué est de 171 550 €, soit 1 278 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 216 000 €.
Combien coûte un local commercial à Haroué ?
Le prix médian pour un local commercial à Haroué est de 50 000 €, soit 311 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 120 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Haroué.