Prix immobilier à Leyr
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Leyr (54760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 174 €/m²
Habitants
906
Où se sont faites les ventes à Leyr
Dernières ventes à Leyr
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 Rue des Ecoles V Van Gogh | 1 décembre 2025 |
| 180 000 € | 732 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 32 Rue de la Promenade | 30 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 005 €/m² | Appartement · 199 m² · 3 p. | 2 Rue de la Gare | 31 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 30 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 19 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 26 Rue de Laitre | 6 décembre 2024 |
| 429 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 237 m² · 9 p. | 9 Rue des Bleuets | 16 septembre 2024 |
| 274 000 € | 3 605 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue des Bleuets | 23 juillet 2024 |
| 252 750 € | 2 298 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Louviere | 19 juillet 2024 |
| 20 000 € | 198 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 6 Rue de Laitre | 3 juillet 2024 |
| 108 000 € | 939 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 28 juin 2024 |
| 144 600 € | 1 112 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 18 Rue de la Gare | 27 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Blond Trait | 24 mai 2024 |
| 110 000 € | 815 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 27 mars 2024 |
| 214 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 14 Rue des Ecoles V. Van Gogh | 15 mars 2024 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Banon | 22 janvier 2024 |
| 208 600 € | 2 006 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Louviere | 1 décembre 2023 |
| 276 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Haut de Rouot | 11 octobre 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Local commercial · 27 m² | Au Saussy | 14 septembre 2023 |
| 74 404 € | 783 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 3 Rue de Nancy | 7 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Banon | 16 août 2023 |
| 55 000 € | 764 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 32 Rue de Laitre | 24 juillet 2023 |
| 195 700 € | 1 900 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5001 Ruelle de Banon | 28 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Local commercial · 77 m² | Au Saussy | 9 juin 2023 |
| 231 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Haut Chateau | 17 mai 2023 |
| 201 500 € | 1 008 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9200 Rue du Patural | 3 mai 2023 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 86 Rue de la Gare | 13 février 2023 |
| 142 758 € | 1 347 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5001 Chemin d’Aulnois | 29 septembre 2022 |
| 142 500 € | 713 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5000 Chem Departemental 913 | 19 août 2022 |
| 161 500 € | 320 €/m² | Local commercial · 505 m² | 4 Chem Departemental 90 | 5 août 2022 |
| 117 999 € | 992 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | La Mouche Louis | 29 juillet 2022 |
| 271 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 5 Rue de la Promenade | 20 juillet 2022 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 2 Rue des Lilas | 29 juin 2022 |
| 92 000 € | 1 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 13 Rue des Ecoles V. Van Gogh | 2 février 2022 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 37 Rue de Laitre | 22 décembre 2021 |
| 110 000 € | 655 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 14 Rue de Nancy | 21 décembre 2021 |
| 174 800 € | 1 589 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Rue de Laitre | 24 septembre 2021 |
| 223 500 € | 2 353 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Haut Chateau | 20 septembre 2021 |
| 73 200 € | 610 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 23 Rue de Nancy | 17 septembre 2021 |
| 358 100 € | 886 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | 13 Rue du Molney | 23 juillet 2021 |
| 197 200 € | 2 817 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 40 Grande Rue Grande Rue | 22 juin 2021 |
| 107 000 € | 973 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | Grande Rue Grande Rue | 10 juin 2021 |
| 271 250 € | 1 174 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | Blond Trait | 4 mai 2021 |
| 116 500 € | 863 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | Grande Rue Grande Rue | 27 avril 2021 |
| 98 000 € | 875 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 30 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Derriere Rupt | 26 février 2021 |
| 146 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 10 Rue du Haut Chateau | 4 février 2021 |
| 126 000 € | 926 €/m² | Appartement · 136 m² · 2 p. | 2 Rue des Ecoles V. Van Gogh | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 8,1 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 10,4 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,20 €/m²
de 6,9 à 9,7 €
Maison
8,52 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Leyr : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Leyr →
Rue par rue à Leyr
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Leyr ?
Le prix médian au m² à Leyr s’établit à 732 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 200 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Leyr.