Prix immobilier à Champey-sur-Moselle
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champey-sur-Moselle (54700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
123 500 €
Dernier quartile
186 000 €
Sur tout l’historique
1 515 €/m²
Habitants
315
Où se sont faites les ventes à Champey-sur-Moselle
Par type de bien
Dernières ventes à Champey-sur-Moselle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 7 octobre 2024 |
| 172 100 € | 1 721 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Village | 25 septembre 2024 |
| 143 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 34 Route Departementale 657 | 23 août 2024 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | 5002 Route Departementale 657 | 21 juin 2024 |
| 155 000 € | 1 336 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 28 mai 2024 |
| 55 000 € | 344 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2 Rue du Gue | 25 mars 2024 |
| 172 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9001 Grande Rue Grande Rue | 16 février 2024 |
| 186 000 € | 1 879 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Poirier l’Avare | 14 novembre 2023 |
| 213 500 € | 1 941 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 37 Route Departementale 657 | 4 septembre 2023 |
| 79 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Colombier | 22 juin 2023 |
| 166 300 € | 1 386 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5028 Route Departementale 657 | 21 février 2023 |
| 233 000 € | 2 774 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue des Lobottes | 10 février 2023 |
| 259 000 € | 2 726 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Rue Charlemagne | 12 août 2022 |
| 163 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 6 Rue Saint Nicolas | 1 juillet 2022 |
| 126 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue du Gue | 28 février 2022 |
| 123 500 € | 1 544 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Route Departementale 657 | 14 février 2022 |
| 18 000 € | 176 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 20 janvier 2022 |
| 275 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 16 Rue des Lobottes | 16 septembre 2021 |
| 257 000 € | 1 168 €/m² | Appartement · 220 m² · 5 p. | 2 Rue Charlemagne | 9 juillet 2021 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 9 Chemin de Saussure | 21 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue des Lobottes | 4 juin 2021 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Village | 6 avril 2021 |
| 153 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 36 Route Departementale 657 | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,89 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,24 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champey-sur-Moselle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champey-sur-Moselle →
Rue par rue à Champey-sur-Moselle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champey-sur-Moselle ?
Le prix médian au m² à Champey-sur-Moselle s’établit à 1 515 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 500 € et 186 000 € au total.
Combien coûte une maison à Champey-sur-Moselle ?
Le prix médian pour une maison à Champey-sur-Moselle est de 163 000 €, soit 1 544 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 500 € et 180 000 €.
Combien coûte un appartement à Champey-sur-Moselle ?
Le prix médian pour un appartement à Champey-sur-Moselle est de 155 000 €, soit 1 182 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 257 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Champey-sur-Moselle.