Prix immobilier à Minorville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Minorville (54385), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
180 200 €
Sur tout l’historique
935 €/m²
Habitants
227
Où se sont faites les ventes à Minorville
Par type de bien
Dernières ventes à Minorville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 344 €/m² | Maison · 450 m² · 4 p. | 5 Grande Rue | 12 novembre 2025 |
| 247 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 2 Rue de Rehanne | 12 septembre 2025 |
| 180 200 € | 1 877 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue de Lectil | 6 mai 2025 |
| 172 000 € | 717 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Le Village | 10 février 2025 |
| 142 000 € | 807 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 4 Rue Richard | 27 janvier 2025 |
| 11 400 € | 190 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 Rue de la Corvee | 26 décembre 2024 |
| 235 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 2 Rue de Rehanne | 29 novembre 2024 |
| 161 500 € | 1 455 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Rue de Lectil | 25 juillet 2024 |
| 145 200 € | 1 513 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue de Lectil | 5 juillet 2024 |
| 111 000 € | 793 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 8 février 2024 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 18 Rue du Moulin | 7 août 2023 |
| 76 250 € | 147 €/m² | Maison · 520 m² · 7 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2022 |
| 215 000 € | 935 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 29 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,80 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,07 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Minorville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Minorville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Minorville ?
Le prix médian au m² à Minorville s’établit à 807 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 180 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Minorville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Minorville a baissé de 44,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Minorville ?
Le prix médian pour une maison à Minorville est de 172 000 €, soit 807 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 180 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Minorville.