Prix immobilier à Herserange
sur les 12 derniers mois publiés · 58 ventes · 363 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Herserange (54440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
190 250 €
Sur tout l’historique
1 776 €/m²
Habitants
4 170
Où se sont faites les ventes à Herserange
Par type de bien
Dernières ventes à Herserange
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | 1 Impasse du 14 Juillet 2016 | 30 décembre 2025 |
| 158 400 € | 2 200 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 30 Rue du Pont Saint Jules | 18 décembre 2025 |
| 207 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 106 Avenue du Luxembourg | 16 décembre 2025 |
| 195 850 € | 2 577 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 30 Rue du Pont Saint Jules | 11 décembre 2025 |
| 245 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue de Paris | 8 décembre 2025 |
| 77 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 13 Avenue de la Concorde | 26 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 132 Rue Florentin Tresson | 18 novembre 2025 |
| 163 100 € | 1 919 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 9001 Avenue du Luxembourg | 14 novembre 2025 |
| 139 200 € | 1 450 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 85 Rue du Haut Merite | 6 novembre 2025 |
| 211 500 € | 2 644 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Quatres Vents | 5 novembre 2025 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 72 Rue de Liege | 4 novembre 2025 |
| 143 350 € | 1 991 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 30 Rue du Pre de Villers | 27 octobre 2025 |
| 148 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 62 Rue du 10 Septembre | 22 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 58 Rue du Pre de Villers | 21 octobre 2025 |
| 122 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 60 Rue Florentin Tresson | 21 octobre 2025 |
| 165 800 € | 1 998 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 75 Rue Croix St Jean | 8 octobre 2025 |
| 139 869 € | 1 943 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 46 Rue du Pre de Villers | 7 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 57 Avenue d’Huart | 1 octobre 2025 |
| 206 440 € | 1 749 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 129 Rue du Pre de Villers | 30 septembre 2025 |
| 207 000 € | 2 915 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 25 Rue de Liege | 4 septembre 2025 |
| 89 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 65 Rue Florentin Tresson | 28 août 2025 |
| 80 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 13 Avenue de la Concorde | 14 août 2025 |
| 122 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 142 Rue du Bois de Cha | 11 août 2025 |
| 109 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 38 Rue du Pre de Villers | 6 août 2025 |
| 191 150 € | 1 050 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 55 Rue du Haut Merite | 31 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue Jules Simon | 24 juillet 2025 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 97 Rue du Pre de Villers | 23 juillet 2025 |
| 151 300 € | 2 328 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 9001 Avenue du Luxembourg | 21 juillet 2025 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 96 Rue de Paris | 18 juillet 2025 |
| 148 450 € | 1 810 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | 15 Avenue de la Concorde | 15 juillet 2025 |
| 104 500 € | 1 514 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 123 Rue du Pre de Villers | 8 juillet 2025 |
| 247 650 € | 2 064 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 54 Rue de Liege | 4 juillet 2025 |
| 151 050 € | 2 360 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 23 Rue Blanche de Castille | 30 juin 2025 |
| 127 900 € | 1 541 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Rue Croix St Jean | 19 juin 2025 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 16 Rue des Aisances | 19 juin 2025 |
| 199 500 € | 2 525 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 43 Rue Croix St Jean | 12 juin 2025 |
| 162 500 € | 1 533 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 91 Rue du Bois de Cha | 12 juin 2025 |
| 190 250 € | 1 626 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 19 Rue de Maubeuge | 11 juin 2025 |
| 79 000 € | 790 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 6 Rue de Moulaine | 6 juin 2025 |
| 167 200 € | 2 787 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 78 Rue Florentin Tresson | 28 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 196 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 9001 Avenue du Luxembourg | 28 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 60 Rue du Pre de Villers | 7 avril 2025 |
| 185 250 € | 2 406 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 4 Rue de la Ruee | 4 avril 2025 |
| 124 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 44 Rue Croix St Jean | 31 mars 2025 |
| 124 100 € | 1 612 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 112 Avenue d’Huart | 25 mars 2025 |
| 15 000 € | 221 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 59 Rue du Haut Merite | 21 mars 2025 |
| 37 000 € | 451 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 104 Avenue du Luxembourg | 17 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 56 Rue du 10 Septembre | 15 mars 2025 |
| 320 000 € | 947 €/m² | Appartement · 338 m² · 4 p. | 152 Rue de Paris | 12 mars 2025 |
| 161 500 € | 2 307 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 19 Rue Blanche de Castille | 11 mars 2025 |
| 137 500 € | 1 910 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 2 Allée des Chalets | 25 février 2025 |
| 127 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 140 Rue de Paris | 10 février 2025 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 38 Rue de Douchy | 10 février 2025 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 57 Rue du Bois de Cha | 28 janvier 2025 |
| 6 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 22 m² | 9739 Rue du Haut Fourneau | 27 janvier 2025 |
| 282 650 € | 2 570 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 140 Rue de la Chiers | 22 janvier 2025 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 142 Rue du Bois de Cha | 17 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 144 Rue du Bois de Cha | 4 janvier 2025 |
| 158 100 € | 2 726 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 111 Avenue d’Huart | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Local commercial · 64 m² | 82 Rue de Paris | 17 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,32 €/m²
de 10,1 à 17,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,74 €/m²
de 11,8 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,90 €/m²
de 9,2 à 15,5 €
Maison
10,33 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Herserange reposent sur 193 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Herserange →
Rue par rue à Herserange
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herserange ?
Le prix médian au m² à Herserange s’établit à 1 749 €/m², calculé sur 58 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 109 000 € et 190 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Herserange ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Herserange a baissé de 6,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Herserange ?
Le prix médian pour une maison à Herserange est de 148 000 €, soit 1 749 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 191 150 €.
Combien coûte un appartement à Herserange ?
Le prix médian pour un appartement à Herserange est de 137 500 €, soit 1 764 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 161 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 363 ventes sont disponibles au total pour Herserange.