Rue du Bois de Cha, Herserange
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 142 | 11 août 2025 |
| 162 500 € | 1 533 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 91 | 12 juin 2025 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 57 | 28 janvier 2025 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 142 | 17 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 144 | 4 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 11 | 9 septembre 2024 |
| 149 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 56 | 6 septembre 2024 |
| 120 000 € | 448 €/m² | Appartement · 268 m² · 5 p. | n° 5 | 12 août 2024 |
| 140 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 40 | 26 mars 2024 |
| 157 000 € | 2 453 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 27 juillet 2023 |
| 158 175 € | 1 883 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 142 | 15 juin 2023 |
| 205 000 € | 940 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | n° 28 | 27 février 2023 |
| 234 250 € | 1 143 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | n° 102 | 11 août 2022 |
| 174 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 100 | 30 juillet 2022 |
| 220 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 39 | 31 mai 2022 |
| 167 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 44 | 19 avril 2022 |
| 99 500 € | 1 157 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 142 | 6 janvier 2022 |
| 240 240 € | 2 730 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 100 | 14 décembre 2021 |
| 235 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 94 | 27 novembre 2021 |
| 241 370 € | 1 857 €/m² | Maison · 130 m² · 10 p. | n° 36 | 24 novembre 2021 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 49 | 7 octobre 2021 |
| 147 300 € | 1 754 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 142 | 8 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.