Rue du Pre de Villers, Herserange
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 750 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 350 € | 1 991 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 30 | 27 octobre 2025 |
| 109 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 58 | 21 octobre 2025 |
| 139 869 € | 1 943 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 46 | 7 octobre 2025 |
| 206 440 € | 1 749 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 129 | 30 septembre 2025 |
| 109 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 6 août 2025 |
| 122 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 97 | 23 juillet 2025 |
| 104 500 € | 1 514 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 123 | 8 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 60 | 7 avril 2025 |
| 169 500 € | 3 082 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 105 | 26 novembre 2024 |
| 107 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 93 | 20 novembre 2024 |
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 135 | 25 mars 2024 |
| 175 300 € | 2 435 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 42 | 25 octobre 2023 |
| 124 750 € | 1 919 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 71 | 19 septembre 2023 |
| 109 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 111 | 29 juin 2023 |
| 180 869 € | 2 512 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 46 | 23 mai 2023 |
| 171 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 50 | 15 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 99 | 23 février 2023 |
| 172 151 € | 2 295 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 44 | 31 août 2022 |
| 149 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 22 | 10 mai 2022 |
| 127 000 € | 1 764 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 91 | 4 décembre 2021 |
| 204 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 25 juin 2021 |
| 112 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 105 | 22 juin 2021 |
| 109 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 52 | 10 mars 2021 |
| 82 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 73 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.