Prix immobilier à Saint-Ail
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ail (54580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
276 225 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
385 680 €
Sur tout l’historique
1 292 €/m²
Habitants
465
Où se sont faites les ventes à Saint-Ail
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ail
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 297 100 € | 1 292 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 5 septembre 2025 |
| 285 500 € | 2 504 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Rue de la Milliere | 15 juillet 2024 |
| 433 400 € | 1 909 €/m² | Maison · 227 m² · 6 p. | St Ail | 2 mai 2023 |
| 82 500 € | 1 196 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 29 Rue de Verneville | 2 janvier 2023 |
| 416 750 € | 2 159 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | 5 Rue Grand Pre | 23 septembre 2022 |
| 193 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 35 Grande Rue Grand Rue | 19 septembre 2022 |
| 328 450 € | 1 173 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 11 Rue Grand Pre | 4 août 2022 |
| 385 680 € | 1 162 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | 6 Rue sur le Gue | 29 juillet 2022 |
| 419 140 € | 1 262 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | 10 Rue sur le Gue | 11 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 35 Grande Rue Grand Rue | 14 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 2 Rue de Verneville | 26 avril 2022 |
| 419 000 € | 3 174 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 44 Rue de Verneville | 26 janvier 2022 |
| 180 000 € | 793 €/m² | Maison · 227 m² · 6 p. | 9 Rue de l’Eglise | 18 octobre 2021 |
| 276 225 € | 1 023 €/m² | Maison · 270 m² · 2 p. | Les Trous | 2 août 2021 |
| 213 200 € | 2 244 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Milliere | 26 février 2021 |
| 86 900 € | 1 159 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 22 Grande Rue Grand Rue | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,10 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,99 €/m²
de 13,9 à 20,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,09 €/m²
de 8 à 12,7 €
Maison
10,22 €/m²
de 7,7 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ail : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ail →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ail ?
Le prix médian au m² à Saint-Ail s’établit à 1 292 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 385 680 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Ail ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ail est de 276 225 €, soit 1 292 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 385 680 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ail.