Prix immobilier à Domgermain
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Domgermain (54119), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
88 330 €
Dernier quartile
161 500 €
Sur tout l’historique
1 245 €/m²
Habitants
1 120
Où se sont faites les ventes à Domgermain
Par type de bien
Dernières ventes à Domgermain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 464 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 27 Rue de la Poste | 24 décembre 2025 |
| 161 500 € | 800 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | Le Village | 5 décembre 2025 |
| 165 450 € | 1 880 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 17 Rue de la Poste | 27 novembre 2025 |
| 88 330 € | 736 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 11 Rue St Fiacre | 29 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 8 Rue de la Tuilerie | 3 septembre 2025 |
| 161 000 € | 936 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 19 Rue St Esprit | 7 juillet 2025 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 7 Rue St Fiacre | 18 juin 2025 |
| 65 000 € | 915 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Village | 17 juin 2025 |
| 227 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Le Village | 30 avril 2025 |
| 129 000 € | 1 518 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 35 Rue de la Rosiere | 28 avril 2025 |
| 134 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 47 Rue de la Gare | 14 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 34 Rue de la Gare | 6 mars 2025 |
| 212 813 € | 1 970 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Village | 30 janvier 2025 |
| 141 645 € | 1 312 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue St Fiacre | 5 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 245 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 32 Grande Rue Grande Rue | 19 novembre 2024 |
| 129 000 € | 1 554 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 35 Rue de la Rosiere | 18 novembre 2024 |
| 139 700 € | 808 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 5 Rue de la Poste | 2 septembre 2024 |
| 40 000 € | 426 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 42 Rue Herie | 22 juillet 2024 |
| 127 500 € | 1 275 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Rue St Fiacre | 5 juillet 2024 |
| 237 500 € | 3 084 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 14 Rue St Esprit | 6 juin 2024 |
| 239 030 € | 2 627 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Au Hachemaix | 31 mai 2024 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 10 Rue des Greves | 13 mai 2024 |
| 168 500 € | 702 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2024 |
| 87 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 71 Grande Rue Grande Rue | 4 avril 2024 |
| 45 000 € | 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 2 avril 2024 |
| 52 000 € | 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue du Petit Puits | 29 février 2024 |
| 100 000 € | 690 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 26 Rue St Fiacre | 22 janvier 2024 |
| 167 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 12 Rue de la Gare | 20 décembre 2023 |
| 280 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Rue du Tahon | 20 novembre 2023 |
| 126 000 € | 1 482 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 35 Rue de la Rosiere | 31 octobre 2023 |
| 88 375 € | 261 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | A la Rosiere | 8 septembre 2023 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue du Petit Puits | 18 août 2023 |
| 265 000 € | 2 023 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 48 Rue de la Gare | 11 août 2023 |
| 190 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 66 Rue de la Rosiere | 18 juillet 2023 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 10 Rue Herie | 16 juin 2023 |
| 102 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Parvis de l’Eglise | 14 juin 2023 |
| 276 200 € | 1 191 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 1 Rue du Munel | 17 mai 2023 |
| 221 200 € | 2 665 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 30 Rue de la Tuilerie | 20 avril 2023 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Rue des Marronniers | 7 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Village | 16 mars 2023 |
| 51 000 € | 567 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 53 Rue de la Gare | 21 février 2023 |
| 327 750 € | 2 185 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Au Horiomaix | 27 janvier 2023 |
| 231 500 € | 2 572 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue des Marronniers | 27 janvier 2023 |
| 54 250 € | 522 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 16 janvier 2023 |
| 39 000 € | 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 21 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Rue St Fiacre | 15 décembre 2022 |
| 228 700 € | 860 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 26 Rue de la Gare | 7 décembre 2022 |
| 130 700 € | 1 452 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Aulnois | 25 novembre 2022 |
| 127 200 € | 1 988 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 21 novembre 2022 |
| 132 750 € | 1 328 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Rue Herie | 14 septembre 2022 |
| 170 823 € | 1 220 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Eglise | 18 juillet 2022 |
| 151 500 € | 1 825 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 56 Grande Rue Grande Rue | 8 juillet 2022 |
| 115 000 € | 950 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 3 juin 2022 |
| 151 050 € | 1 361 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Village | 2 juin 2022 |
| 62 000 € | 805 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 14 Rue St Esprit | 30 mai 2022 |
| 42 500 € | 397 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 9 mai 2022 |
| 161 500 € | 1 468 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 9 Impasse de l’Aulnois | 26 avril 2022 |
| 223 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 8 Rue des Greves | 15 avril 2022 |
| 85 719 € | 1 113 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | En Paye Tout | 14 avril 2022 |
| 181 000 € | 850 €/m² | Maison · 213 m² · 8 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 21 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,41 €/m²
de 8,6 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,6 à 9,9 €
Maison
7,44 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Domgermain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Domgermain →
Rue par rue à Domgermain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Domgermain ?
Le prix médian au m² à Domgermain s’établit à 1 031 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 330 € et 161 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Domgermain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Domgermain a baissé de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Domgermain ?
Le prix médian pour une maison à Domgermain est de 140 000 €, soit 936 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 161 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Domgermain.