Prix immobilier à Bruville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bruville (54800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 090 €
Premier quartile
49 500 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 203 €/m²
Habitants
217
Où se sont faites les ventes à Bruville
Par type de bien
Dernières ventes à Bruville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 500 € | 485 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 1 Rue de la Fontaine | 22 décembre 2025 |
| 347 850 € | 920 €/m² | Maison · 378 m² · 8 p. | 3 Rue du Moulin | 29 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Vlg | 1 septembre 2025 |
| 197 090 € | 1 971 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Rue de l’Ecole | 1 février 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 21 Urcourt | 17 juillet 2024 |
| 128 700 € | 1 203 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 18 Rue de Mars la Tour | 4 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Eglise | 30 mai 2024 |
| 244 800 € | 1 391 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 15 Urcourt | 15 mai 2024 |
| 195 200 € | 586 €/m² | Maison · 333 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Eglise | 22 mars 2024 |
| 160 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Urcourt | 15 novembre 2023 |
| 82 500 € | 825 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Vlg | 27 octobre 2023 |
| 80 000 € | 650 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Urcourt | 25 juillet 2022 |
| 350 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Vlg | 7 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,50 €/m²
de 10,9 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,7 à 10,2 €
Maison
8,10 €/m²
de 6,2 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bruville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bruville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bruville ?
Le prix médian au m² à Bruville s’établit à 920 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 500 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bruville ?
Le prix médian pour une maison à Bruville est de 197 090 €, soit 920 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 500 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Bruville.