Prix immobilier à Tucquegnieux
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 204 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tucquegnieux (54640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
2 441
Où se sont faites les ventes à Tucquegnieux
Par type de bien
Dernières ventes à Tucquegnieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 662 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 122 Rue de Varsovie | 11 décembre 2025 |
| 380 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 134 Rue Edouard Dreux | 24 novembre 2025 |
| 278 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Allée des Roses | 14 novembre 2025 |
| 375 500 € | 2 663 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 16 Rue Spodati | 13 novembre 2025 |
| 7 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 63 m² | 132 Rue Edouard Dreux | 13 novembre 2025 |
| 203 310 € | 1 694 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Devant les Moulins | 5 novembre 2025 |
| 110 500 € | 1 754 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 72 Rue de Belgrade | 30 octobre 2025 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 37 Rue de Forte | 28 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 5 p. | 7 Rue de la Table | 14 octobre 2025 |
| 85 000 € | 491 €/m² | Local commercial · 173 m² | 148 Rue Loris Batignani | 8 octobre 2025 |
| 92 200 € | 1 537 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue des Ecoles | 3 septembre 2025 |
| 45 000 € | 306 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 53 Rue Loris Batignani | 27 août 2025 |
| 23 000 € | 338 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue de la Hayee | 14 août 2025 |
| 225 950 € | 2 824 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Etang | 8 août 2025 |
| 150 950 € | 1 887 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Longues Raies | 5 août 2025 |
| 78 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 39 Rue de la Mine | 29 juillet 2025 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 5 Chemin du Nouillant | 23 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 5 Chemin du Nouillant | 23 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 23 Rue de Forte | 30 juin 2025 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 6 Allée des Roses | 23 juin 2025 |
| 23 000 € | 338 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue de la Hayee | 20 juin 2025 |
| 142 000 € | 826 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 12 Rue de la Vierge | 19 juin 2025 |
| 93 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 180 Rue Loris Batignani | 17 juin 2025 |
| 60 000 € | 638 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | 16 Rue Ste Barbe | 16 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Rue de la Table | 12 juin 2025 |
| 20 000 € | 274 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 9 Rue Alexandre Dreux | 28 mai 2025 |
| 484 500 € | 2 447 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | Le Vlg | 27 mai 2025 |
| 74 100 € | 1 140 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 180 Rue Loris Batignani | 19 mai 2025 |
| 53 000 € | 726 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Rue de la Potence | 19 mai 2025 |
| 92 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Rue de la Table | 30 avril 2025 |
| 134 700 € | 627 €/m² | Appartement · 215 m² · 4 p. | La Courbure | 29 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 57 Rue de Varsovie | 24 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 149 Rue Loris Batignani | 15 avril 2025 |
| 40 000 € | 253 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 9 Rue de la Vieille Justice | 9 avril 2025 |
| 118 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 53 Rue du General Leclerc | 18 mars 2025 |
| 20 000 € | 274 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 19 Rue Alexandre Dreux | 18 mars 2025 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 71 Rue de la Mine | 4 mars 2025 |
| 134 600 € | 2 207 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Rue de Rome | 18 février 2025 |
| 80 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 16 Rue Castel | 14 février 2025 |
| 108 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 65 Rue de Varsovie | 4 février 2025 |
| 373 500 € | 2 474 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 5 Rue du 1er Mai | 24 janvier 2025 |
| 147 545 € | 2 021 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue Ste Barbe | 27 décembre 2024 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de Varsovie | 19 décembre 2024 |
| 106 000 € | 731 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | Le Vlg | 18 décembre 2024 |
| 55 000 € | 604 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | 86 Rue Loris Batignani | 12 décembre 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 14 Rue de la Hayee | 9 décembre 2024 |
| 56 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 89 Rue Loris Batignani | 6 décembre 2024 |
| 41 050 € | 1 283 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 180 Rue Loris Batignani | 2 décembre 2024 |
| 62 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Rue de Rome | 26 novembre 2024 |
| 280 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 600 m² | 9647 Picapare | 26 novembre 2024 |
| 169 500 € | 2 608 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 8 Rue Alexandre Dreux | 25 novembre 2024 |
| 256 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Trompe | 8 novembre 2024 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Rue de Rome | 22 octobre 2024 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 25 Rue de la Hayee | 21 octobre 2024 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 8 Rue de Forte | 17 octobre 2024 |
| 79 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 91 Rue Loris Batignani | 1 octobre 2024 |
| 212 700 € | 1 519 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5 Allée des Roses | 26 septembre 2024 |
| 105 000 € | 714 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 5 Rue Loris Batignani | 1 août 2024 |
| 38 900 € | 1 179 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 180 Rue Loris Batignani | 31 juillet 2024 |
| 102 500 € | 1 577 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 200 Rue Loris Batignani | 17 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,23 €/m²
de 9,7 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Tucquegnieux reposent sur 121 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tucquegnieux →
Rue par rue à Tucquegnieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tucquegnieux ?
Le prix médian au m² à Tucquegnieux s’établit à 1 136 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tucquegnieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tucquegnieux a baissé de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tucquegnieux ?
Le prix médian pour une maison à Tucquegnieux est de 108 000 €, soit 1 537 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 225 950 €.
Combien coûte un appartement à Tucquegnieux ?
Le prix médian pour un appartement à Tucquegnieux est de 93 000 €, soit 1 068 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 100 € et 118 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 204 ventes sont disponibles au total pour Tucquegnieux.