Rue Loris Batignani, Tucquegnieux
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
102 500 €
Premier quartile
68 700 €
Dernier quartile
145 300 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 491 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 148 | 8 octobre 2025 |
| 45 000 € | 306 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | n° 53 | 27 août 2025 |
| 93 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 180 | 17 juin 2025 |
| 74 100 € | 1 140 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 180 | 19 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 149 | 15 avril 2025 |
| 55 000 € | 604 €/m² | Appartement · 91 m² · 2 p. | n° 86 | 12 décembre 2024 |
| 56 000 € | 1 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 89 | 6 décembre 2024 |
| 41 050 € | 1 283 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 180 | 2 décembre 2024 |
| 79 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 91 | 1 octobre 2024 |
| 105 000 € | 714 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | n° 5 | 1 août 2024 |
| 38 900 € | 1 179 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 180 | 31 juillet 2024 |
| 102 500 € | 1 577 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 200 | 17 juillet 2024 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 97 | 26 février 2024 |
| 128 300 € | 1 833 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 141 | 15 janvier 2024 |
| 127 300 € | 1 515 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | Rue Loris Batignani | 29 décembre 2023 |
| 127 300 € | 1 720 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | Rue Loris Batignani | 19 décembre 2023 |
| 145 300 € | 1 286 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | Rue Loris Batignani | 19 décembre 2023 |
| 163 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Rue Loris Batignani | 23 novembre 2023 |
| 165 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 73 | 27 septembre 2023 |
| 68 700 € | 954 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | Rue Loris Batignani | 8 août 2023 |
| 55 000 € | 524 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | n° 22 | 6 juillet 2023 |
| 149 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 121 | 12 juin 2023 |
| 20 000 € | 215 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 148 | 9 mai 2023 |
| 192 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 111 | 6 septembre 2022 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 133 | 7 avril 2022 |
| 117 000 € | 936 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 68 | 19 novembre 2021 |
| 85 000 € | 625 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 29 | 10 septembre 2021 |
| 285 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 106 | 3 juin 2021 |
| 225 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 124 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 24,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
41 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.