Prix immobilier à Senonnes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Senonnes (53390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
392
Où se sont faites les ventes à Senonnes
Par type de bien
Dernières ventes à Senonnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | La Maucroisiere | 26 septembre 2025 |
| 140 000 € | 892 €/m² | Maison · 157 m² · 1 p. | La Riviere | 27 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 227 m² · 5 p. | Chemin de L'andronniere | 23 mai 2025 |
| 80 000 € | 488 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 41 Rue du Fer a Cheval | 28 février 2025 |
| 170 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 418 Chemin de la Benefriere | 10 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Les Lionnieres | 24 mai 2024 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Place de l’Eglise | 26 mars 2024 |
| 55 500 € | 408 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Boby | 7 décembre 2023 |
| 195 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Les Besnaies | 24 novembre 2023 |
| 36 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | Le Bourg | 8 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 1205 Route des Herrieres | 27 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | La Cure | 20 septembre 2023 |
| 81 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 144 Route de St Erblon | 1 août 2023 |
| 256 000 € | 646 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | 120 Route de la Maronnerie | 4 juillet 2023 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | La Teillaie | 12 mai 2023 |
| 121 000 € | 644 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 11 Rue du Fer a Cheval | 27 février 2023 |
| 350 000 € | 212 €/m² | Local commercial · 1654 m² | 228 Route de la Maronnerie | 16 décembre 2022 |
| 224 000 € | 868 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 16 Rue du Semnon | 10 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 1205 Route des Herrieres | 7 octobre 2022 |
| 54 000 € | 454 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 9 Place de l’Eglise | 5 octobre 2022 |
| 110 000 € | 965 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Lotissement de L'aubepine | 30 juin 2022 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Cormeraies | 18 mai 2022 |
| 132 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Les Chouannieres | 15 avril 2022 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Bas du Bourg | 18 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 29 Rue Jean Boby | 21 janvier 2022 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 805 Chemin de la Hertaie | 1 septembre 2021 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | La Maronnerie | 27 août 2021 |
| 178 000 € | 1 219 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 31 Rue du Fer a Cheval | 10 juin 2021 |
| 17 000 € | 179 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1843 Route de la Maronnerie | 11 mai 2021 |
| 30 000 € | 316 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1843 Route de la Maronnerie | 11 mai 2021 |
| 54 500 € | 487 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue de la Poste | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,83 €/m²
de 6 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,10 €/m²
de 8,7 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,88 €/m²
de 6 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Senonnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Senonnes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 83,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senonnes ?
Le prix médian au m² à Senonnes s’établit à 892 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Senonnes ?
Le prix médian pour une maison à Senonnes est de 140 000 €, soit 892 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Senonnes.