Prix immobilier à Baissey
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Baissey (52250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Sur tout l’historique
583 €/m²
Habitants
167
Où se sont faites les ventes à Baissey
Par type de bien
Dernières ventes à Baissey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5 Rue du Vaux | 19 décembre 2025 |
| 10 000 € | 156 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 11 Rue Basse | 27 décembre 2024 |
| 140 000 € | 560 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | Village | 16 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 1 Rue des Auges | 30 juillet 2024 |
| 25 000 € | 125 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 4 Place du Calvaire | 14 novembre 2022 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Vaux | 10 septembre 2022 |
| 205 000 € | 737 €/m² | Maison · 278 m² · 7 p. | Le Vaux | 8 juillet 2022 |
| 106 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 6 Rue Basse | 11 avril 2022 |
| 106 000 € | 424 €/m² | Maison · 250 m² · 9 p. | Village | 1 avril 2022 |
| 199 000 € | 865 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 11 Rue du Preslot | 24 mars 2022 |
| 255 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 5 Rue du Preslot | 8 février 2022 |
| 250 000 € | 962 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 3 Place de la Chapelle | 3 novembre 2021 |
| 80 000 € | 364 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Derriere les Verges Devant | 25 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Maison
8,37 €/m²
de 6,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Baissey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Baissey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baissey ?
Le prix médian au m² à Baissey s’établit à 583 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 199 000 € au total.
Combien coûte une maison à Baissey ?
Le prix médian pour une maison à Baissey est de 106 000 €, soit 583 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 199 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Baissey.