Prix immobilier à Mairy-sur-Marne
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mairy-sur-Marne (51240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
239 100 €
Sur tout l’historique
1 784 €/m²
Habitants
565
Où se sont faites les ventes à Mairy-sur-Marne
Par type de bien
Dernières ventes à Mairy-sur-Marne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue des Glycines | 22 octobre 2025 |
| 239 100 € | 1 784 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 5 Vc les Quinconces | 30 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 2 Rue Saint Michel | 12 février 2025 |
| 220 000 € | 449 €/m² | Local commercial · 490 m² | 93 La Cerisiere | 27 décembre 2024 |
| 320 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 3 Rue Haute | 23 mars 2024 |
| 144 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 20 février 2024 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Village | 12 décembre 2023 |
| 249 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Village | 16 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 15 Vc les Quinconces | 20 juillet 2023 |
| 82 500 € | 878 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue des Sapins | 30 juin 2023 |
| 220 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 40 Grande Rue Grande Rue | 12 juin 2023 |
| 270 100 € | 1 589 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Village | 27 janvier 2023 |
| 192 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | 36 Rue du Jardinet | 23 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Grande Rue Grande Rue | 16 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 9 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 9 Rue des Sapins | 25 février 2022 |
| 60 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 600 m² | 91 Rue du Stade | 21 février 2022 |
| 135 000 € | 582 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 2 février 2022 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 3 Ruelle des Seigneurs | 6 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue des Glycines | 4 novembre 2021 |
| 212 800 € | 2 149 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6 Ruelle Guyot | 27 septembre 2021 |
| 216 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 16 Rue du Stade | 23 septembre 2021 |
| 165 500 € | 2 069 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Rue du Jardinet | 9 août 2021 |
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 17 Rue du Jardinet | 16 juillet 2021 |
| 228 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 198 m² · 8 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 16 juin 2021 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 20 Rue du Jardinet | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,9 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,75 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
8,71 €/m²
de 6,6 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mairy-sur-Marne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mairy-sur-Marne →
Rue par rue à Mairy-sur-Marne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mairy-sur-Marne ?
Le prix médian au m² à Mairy-sur-Marne s’établit à 2 035 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 239 100 € au total.
Combien coûte une maison à Mairy-sur-Marne ?
Le prix médian pour une maison à Mairy-sur-Marne est de 190 000 €, soit 2 035 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 239 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Mairy-sur-Marne.